Ubicación

Confidencial

Huerta Grande - Punilla - Córdoba

Características

  • Superficie total 5916 m²
  • Superficie cubierta 800 m²
  • Antigüedad 30 años

Descripción

Hab.: 19 - Dptos.: 2 - Cat.: 2* - Estado: Bueno.

Sup. cub.: 800 Mts2 - Terreno: 5.916 Ms2.

A solo 4' del centro de La Falda y lejos de los ruidos de la ciudad, en una zona muy tranquila y llena de vegetación y Naturaleza.
Hall luminoso, con una elegante Recepción y cálida Conserjería.
Escaleras y pasillos (tanto PB como PA) alfombrados en línea de tránsito.
Dos baños de cortesía (H/M). Baño para personal.
Mini Office espejada hacia Conserjería (lo que permite ver los movimientos sin ser advertido) donde se encuentra el panel eléctrico de todo el Hotel y los controles de la mayoría de los servicios.
Una Central Telefónica Goldstar.
Alarma ADT.
1 Caldera de 36000 cal conectada a la calefacción y sistema de agua caliente. El agua caliente también puede ser alimentado por medio de un termo-tanque de rápida recuperación que se encuentra conectado en serie con la caldera.
Lavadero propio.
Todas las habitaciones dan al exterior del hotel (a través de ventanas) por lo que ninguna queda sin vista o claridad. Así como los pasillos superiores, iluminados naturalmente a través de claraboyas.

El hotel tiene 19 habitaciones, de las cuales 2 (101 y 110) son departamentos para 6 y 5 personas respectivamente. Ambos constan de una habitación matrimonial y una para los chicos.
Uno de ellos (101, el más grande) tiene además una cama single en la habitación matrimonial. Y dos habitaciones (para 6 personas cada una) fuera del edificio principal (denominados "Aparts I y II"), ideales para descansar sin ruidos ni molestias.

La capacidad total del hotel oscila entre los 55 y los 60 pasajeros cómodamente ubicados (extensible a 70 más ajustadas, depende las necesidades y las circunstancias).
Los departamentos interiores tienen un solo TV en la habitación matrimonial, y un solo teléfono.

A un lado del edificio principal, tiene un quincho-parrilla (de construcción tipo rústica en madera y techo de paja) para aprox. 60 comensales. Totalmente equipado de mobiliario y con gran parte de la vajilla.
Vista panorámica a las sierras puesto que esta totalmente vidriado hacia el parque (Oeste). Horno de barro y asador a la llama en el frente del quincho sobre la calle. Una pileta de grandes dimensiones (aprox. 15 x 8 mts. con 200 mil litros de capacidad) y un amplio solarium.
Bomba y filtro en funcionamiento, barre fondo, desagote por bomba.
Baños públicos en zona de pileta. Duchas. Además, cancha de fútbol 5 y de volley (esta ultima improvisada, la de fútbol 5 con arcos y demás)

El parque de casi 6.000 mts permitiría construir al menos un bloque de 10 o 15 habitaciones más totalmente divorciadas del resto (sin ningún problema para la vista panorámica ni complicaciones de espacio). Y de la estructura principal podría ampliarse también, pero con algunas pequeñas modificaciones.

El hotel tiene cocheras techadas con capacidad para 15 vehículos.
Posee además de agua corriente en todas las instalaciones, dos pozos y una cisterna para evitar la falta de agua en todo momento. Jamás nos hemos quedado sin agua por más grande que fuera la sequía en la zona. Pegado a las cocheras, tiene un amplio depósito (aprox. 30 mts2) con camas completas (cama + colchón + almohadas) para 30 pasajeros más. Y una cámara de frío industrial en perfecto estado de aprox. 12 mts2.

La Cocina esta equipada con cocina industrial, horno industrial y extractor de aire. Completa y funcionando para elaborar alimentos para todo el hotel. Y un desayunador totalmente equipado de mobiliario y vajilla para 45 personas simultáneamente (expandible a la capacidad total en caso de contingentes donde se organizan las mesas en forma mas ajustada). Un elegante bar. Contado- Financiado

Actualmente alquilado a un geriátrico, si se vende se rescinde contrato

La dirección exacta se dará en instancia de visita.
Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal.

Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

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(+5411) 5365-7624

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Publicación #719880010

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