Ubicación

Confidencial

Baradero, Buenos Aires Interior

Características

  • Superficie total 240000 m²
  • Superficie cubierta 3300 m²
  • Antigüedad 0 años

Descripción

Actualmente habilitado como clínica de rehabilitación para la tercer edad, Centro de día para distintas afecciones de salud y Clínica de recuperación. Potencial de hotel y spa.

Hab: 35 - Cat.: 3* - Estado: Muy Bueno.
Sup. cub.: 3.300 Mts2 - Terreno: 24 Has.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
4467 mts² cubiertos + 578 mts² cub. De galpones y quincho.
Predio de 24 Has. con frondosa vegetación y montes frutales a su alrededor.
20 Has. Corresponden a terrenos destinados a la siembra.
1 Ha. Con monte de plantas frutales (diversa variedad).
1 Ha. De superficie construida.

CONSTRUCCIONES
2 galpones (uno funciona como depósito, otro como criadero interno de aves).
Criadero de cerdos, con construcciones de material techado y subdividido.
3 casa pequeñas, para caseros o personal de asistencia (2 hab. + baño + cocina por cada propiedad).
Una Ha. de laguna artificial con plantaciones a su alrededor.
Gran quincho estilo campo para eventos con dos baños internos parrillas internas y externas, parque alrededor , cerrado completamente (construcción de material).
Capacidad 250 personas..

CASA PRINCIPAL DE 2 PLANTAS:
6 hab. en planta alta, dos en suite, adicionales a dos baños. Balcones que recorren los alrededores de la casa
Planta baja: Comedor al aire libre, comedor interior, living, salón de juegos y quincho interior+ cocina
Parrillas.
Piscina de natación.
Jardines con vista a la caballeriza.
Lavadero interior de ropa blanca.
Casa adicional de servicio: dos habitaciones + cocina+ baño.

INSTALACIONES CORRESPONDIENTES AL PREDIO COMERCIAL
Dos pabellones.
Un parque destinado a a recepción de visitas, con juegos habitaciones destinadas al ocio
Capilla religiosa (equipada totalmente)

PABELLON 1
Oficina de enfermería.
2 baños correspondientes a sala de visitas.
Sala de visitas/ estar con capacidad para 30 personas.
11 habitaciones con baño privada (capacidad 35 personas).
7 habitaciones adicionales en planta alta. Dos con baño privada + 2 baños grupales 14 personas).
Lavadero industrial.
Salas de vestimenta/ depósito.
Caldera de agua cliente para calefacción.
Cocina con conexión al comedor.
Comedor para 55 personas.
Salida de emergencia central para incendios.

PABELLON 2
Cocina: Sala de elaboración de pasta, con 5 máquinas industriales
Depósito de comestibles
Baño correspondiente a la cocina
Deposito adicional (30 x 20 mts) para SUM
Comedor para 70 personas
Sala de estar con misma capacidad
Dos oficinas administrativas
Calefacción central e individual
Dos salas de visitas con misma capacidad y baños
Enfermera con sala de terapia intermedia incluida la aparatología necesaria (equipos de monitoreo cardiológico, oxigeno, entre otros) baños incluidos.
Habitaciones con baño 21.
Capacidad de camas 70 personas.
Salón de belleza.
Gym con 10 máquinas de rehabilitación corporal.
Sala de baile y música.
Piscina climatizada con maquinaria de acorde.
Sauna seco.
Jacuzzi.
Vestuarios.
Cocina especifica en el sector.
Vestuario de personal.

Grupo electrógeno que controlan la electricidad de todas las propiedades e instalaciones.
Dos salas de seguridad policial en el interior del predio con aparatología acorde. Ubicada en las dos entradas (portones eléctricos en ambas).
Predio con 3 entradas.

La dirección exacta se dará en instancia de visita.
Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal.

Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

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