Ubicación

Confidencial

La Falda, Punilla, Córdoba

Características

  • Superficie total 11800 m²
  • Superficie cubierta 1750 m²
  • Antigüedad 4 años

Descripción

Cabañas: 12 + 1 suite - Cat.: 3* - Estado: Muy bueno
Sup. cub.: 1.750 Mts2 - Terreno: 11.800 Mts2. El terreno tiene pendiente de aprox. 22 mts.

El complejo que cuenta con vista panorámica, se encuentra totalmente cercado, con portones de acceso diferenciados para huéspedes y para comensales del restaurante.

Antigüedad: cabañas 2003 + Club House 1940 (restaurado 2003).
Agua de perforación.

Casa de propietarios de 2 plantas de 120 mts ( 2 dormitorios, uno en suite con baño y vestidor, en la PA, el otro en la PB con baño completo, hall de entrada, estar, comedor, cocina, cochera y jardín, posee cerco perimetral con portón de ingreso a la cochera, que la independiza del resto del complejo).

Doce cabañas y una suite premium, completamente equipadas, desde 2 a 6 pasajeros, total: 56 pasajeros, más un niño de 0 a 18 meses, en cuna, por unidad.

Club-house de 450m2, con acceso independiente. Vista a las montañas, parque y bosque.

Cabañas de una planta: Dos unidades de 30 mts2 c/u, construcción de troncos, 2 pax: Dos ambientes integrados. Dormitorio matrimonial con cama queen .Estar. Cocina-comedor con kitchenette (anafe de dos fuegos, heladera bajo mesada, horno a microondas, vajilla y menaje). Baño con secador de cabello y bañera con hidromasaje Deck, TV satelital, caja fuerte, alarma, ventilador de techo, calefacción a gas. Cochera privada techada y parrilla, mesa y sillas de exterior.
Dos unidades de 35 mts2, para 3 pax: dos ambientes separados. Dormitorio matrimonial con cama queen. Baño completo con secador de cabello. Living con sofá cama, ángulo de comedor, cocina incorporada, completamente equipada (heladera bajo mesada, cocina a gas con horno, horno a microondas), vajilla y menaje.TV satelital, caja fuerte, alarma, ventilador de techo, calefacción a gas. Internet WI-FI. Cochera privada techada y parrilla. Terraza con mesa y sillas de exterior. Cabaña premium: una unidad de 50 mts2 para 2 pax: en construcción tradicional, estilo loft (planta única, con acceso a la unidad por escalera). Dormitorio matrimonial con sommier queen (1.60x1.90), aire acondicionado frío/calor, baño compartimentado con sala de hidromasaje doble, box de ducha, toilette y tocador. Estar, comedor, cocina completa (heladera de 11 pies, artefacto cocina con horno, horno microondas, purificador de aire, calefón a gas y luz de emergencia), TV satelital, equipo de audio y DVD, alarma, cajafuerte, ventiladores y calefacción por tiro natural, internet wi-fi, deck privado sobre cochera con mesa y sillas de exterior, cochera techada incorporada a la cabaña, parrilla individual, terraza privada.

Cabañas de dos plantas
Dos unidades de troncos, 60 mts2, para 4 pax.
Planta alta: dormitorio matrimonial con estar privado. Planta baja: Dormitorio doble con camas de 0.80mx1.90, en "L". Estar. Cocina completamente equipada (heladera de 11 pies, cocina a gas con horno, horno a microondas), vajilla, comedor. Baño completo con bañera y secador de cabello. TV satelital, caja fuerte, alarma, ventilador de techo, calefacción a gas. Cochera privada techada y parrilla. Mesa y sillas de exterior

Dos unidades de ladrillo, 70 mts2, para 5 pax:
Planta alta: dormitorio matrimonial cerrado, con cama de 1.40m x 1.90m, antecámara con sommier de 1 plaza (0.80m x1.90m), con espacio guardarropas y puerta de escalera para niños. Planta baja: living con sofá-cama (2 plazas adicionales). Comedor-cocina independiente, completamente equipado (heladera de 11 pies, cocina a gas con horno, horno a microondas), vajilla y menaje. Baño completo con espacio de ducha y secador de cabello. TV satelital, caja fuerte, alarma, ventilador de techo, calefacción a gas. Internet WI-FI. Cochera privada techada y parrilla. Terraza con mesa y sillas de exterior.

Cuatro unidades de ladrillo, 90 mts2, para 6 pax:
Planta alta: dormitorio matrimonial, dormitorio doble (camas gemelas de 0.90m x 1.90m), ambos independientes. Puerta de escalera para niños. Planta baja: living-comedor con sofá-cama (2 plazas adicionales), cocina independiente completamente equipada (heladera de 11 pies, cocina a gas con horno, horno a microondas), vajilla y menaje. Baño completo con espacio de ducha y secador de cabello. Glorieta privada con mesa y sillas de exterior. TV satelital, caja fuerte, alarma, ventilador de techo, calefacción a gas. Internet WI-FI. Cochera privada techada y parrilla. Terraza con mesa y sillas de exterior.

INSTALACIOENES Edificio de piscinas climatizadas cubiertas: una piscina de 7.5x 3.5 mTS y una piscina con jacuzzi, de 2.40 x 4.80 mts, sala de masajes, gimnasio equipado con banco de esfuerzo, bicleta fiija, cinta de caminar y caminador orbital. Cuarto de tratamiento, filtrado y sistema de calefacción.Superficie total: 150mts2. Con paneles solares y calefacción a gas natural.
Purificación del agua por clorador salino.
Piscina exterior para adultos de 20 x 5 mts. con 1,7 mts. de profundidad, sector de piscina para niños.
Solárium con reposeras, sombrillas, mesas y sillas. Cuarto de filtrado.
Asador para 20 personas.
Plaza de juegos infantiles.
Cancha de voley.
Sector de bosque.
Estanque de peces.
Parque y jardines con mesas de pic-nic.
Office de ropa blanca,de 45 mts2, con baño para el personal y oficina para sereno/conserje nocturno.
Office de enseres y elementos de limpieza, 25 mts2.
Cobertizo para máquinas, herramientas y taller.
Iluminación nocturna de parque y piscina

Circuito cerrado de vigilancia: cámaras en todo el predio (parque, estacionamiento del club-house, piscinas cubiertas, accesos). Con conexión remota e inalámbrica para acceso desde cualquier punto del complejo.

Club-house: Construcción histórica de 450 mts2 en piedra, con acceso exterior independiente y acceso peatonal interno.
Calefacción con gas natural.
Planta baja: recepción, administración y business center, sala de juego adultos, garage y depósito. Baño y ducha del personal, escalera de servicio y proveedores.
Planta alta: Sala de juegos para niños, bar, sala de estar con biblioteca, sala de juegos de mesa con ludoteca, salón de desayuno/salón comedor con capacidad de 40 a 60 cubiertos (según tipo de servicio).

Cocina profesional completamente equipada:dos anafes con ocho fuegos totales, dos hornos - gastronómico y repostero- , tres heladeras comerciales, dos freezers de pozo, tres mesadas de trabajo fijas en acero inox, dos mesadas de apoyo portátiles en inox, campana y extractor de aire, equipamiento profesional. Baños damas y caballeros. Salidas de emergencia.
Jardín de 2.000 mts2. Los pisos en las cabañas son de ladrillo, en la PB son de cerámica y en PA entarugado que además constituye el entrepiso. En las cabañas de troncos entarugado y en el club-house de mosaicos graníticos. Todas las cabañas tienen cochera cubierta(adosadas a la unidad correspondiente).
En el sector de cabañas hay capacidad para 8 autos en estacionamiento descubierto El club-house y las piscinas cubiertas tienen actualmente servicio de gas natural. Las piscinas cubiertas también tienen servicio de agua caliente por paneles solares Wi-Fi. Caja fuerte. Alarma. Matafuegos. Señalización de seguridad. Circuito cerrado de videovigilancia con acceso remoto Posibilidades de ampliación (el FOS y el FOT lo permiten). Restaurante y desayunador capacidad 50 personas Abierto todo el año. Las piscinas climatizadas cubiertas y el club-house cuentan con gas natural.
Circuito cerrado de vigilancia por cámaras de video. Cloaca. Vivienda encargado.Piso habitaciones de parquet. D decoración:Estandard
Desayunador:Si
Capacidad del desayunador:50
Cocina:Si
Numero de pisos:1
Lineas telefónicas:2
Pendiente:Moderada

La dirección exacta se dará en instancia de visita.
Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal.

Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

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