Precio U$S 650.000

PH en Venta en Bartolome Mitre 1600

  • m² totales

    629 m²
  • Dormitorios

    0
  • Baños

    1
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Ubicación

Bartolome Mitre 1600, Congreso, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 629 m²
  • Superficie cubierta: 307 m²
  • Baños: 1
  • Disposición: Frente

Lote En Venta Zona Congreso Zonificacion C2

		Venta de Lote en Congreso, Capital Federal excelente ubicacion a metros de plaza del congreso Zonificacion C2. Apto para construir aproximadamente 1535 m2. Se vende en block en este momento existe en la parcela un local comercial en planta baja y en en planta alta la explotacion comercial de un Hotel.
 
 
 Tipología edilicia:
 
 
 Se permiten basamentos, edificios entre
 medianeras, edificios de perímetro libre y edificios de perímetro.
 
 
 
 
 
 
 
 
 Basamentos:
 
 
 La altura máxima será de 7.00 m por encima de la
 cota de la parcela y el área edificable podrá ocupar la totalidad de la
 superficie de la parcela, salvo las limitaciones de FOS establecidas en el
 Cuadro de Usos.
 
 
 
 
 
 
 
 Altura máxima:
 
 
 En ningún caso la altura de las construcciones
 entre medianeras o perímetro semilibre podrán superar los 38.00 m, aún cuando
 el ancho de la calle y las relaciones establecidas en el distrito lo
 permitieran.
 
 
 
 
 
 
 
 FOT: 5.00
 Para el caso de edificios de perímetro libre
 construidos únicamente en parcelas de esquina con superficie igual o mayor a
 2500 m² y un FOS máximo inferior al 30%, podrán utilizar un FOT de 7.00 (el
 resto de la parcela deberá destinarse exclusivamente al uso público, con
 espacios verdes parquizados y áreas peatonales). Existen condiciones
 particulares para ciertos emprendimientos, tal es el caso de hoteles de
 cuatro y cinco estrellas.
 
 
 
 
 
 
 
 FOS:
 
 
 El que resulta de las normas de tejido salvo lo
 dispuesto en los Cuadros de Usos.
 
 
 
 
 
 
 
 Usos:
 
 
 Los que resulten de aplicar las disposiciones de
 los Cuadros de Usos. El uso vivienda sólo podrá localizarse por sobre la
 planta baja.
 
 
 
 
 
 
 
 Observaciones:
 
 
 En este distrito el espacio urbano podrá ser
 considerado desde el nivel -3.00 m (menos tres metros) de la cota de la
 parcela.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 - 
XINTEL(MAE-MAE-243)
	

Vende

  • Vendedor Magma Emprendimientos
  • Ubicación: Balvanera, Capital Federal
  • Teléfono (011) 4878 3308

Publicación #719347701 | Denunciar

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