Ubicación

Australia 2900

Barracas - Capital Federal

Características

  • Superficie total 289 m²
  • Superficie cubierta 289 m²
  • Antigüedad 0 años

Descripción

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo - CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810
Contacto: Dionisio Melo - MLS ID # 420261061-59

Martillero y Corredor Responsable:

MARCELO TRUJILLO CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810





Galpón en muy buena Zona de Barracas, 240 M2 completamente libre de columnas, techo parabolico aprox. 7 metros, con baño propio. Posee un vivienda con tres cuartos y baño propio en planta baja que se comunica al galpón sirviendo esta de Oficinas de 49 m2 aprox. Agua corriente, gas natural, telefono. Zonificacion E3.



Codigo urbano

Ancho de calle: 17,32 metros

Equipamiento local. Zonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas y que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial.



Tipología edilicia:



Se permiten basamentos, edificios entre medianeras de altura limitada, edificios de perímetro libre y edificios de perímetro semilibre. Los edificios de perímetro libre sólo podrán construirse en terrenos de por lo menos 900 m². No se permiten edificios de perímetro libre en el barrio de "La Boca".



Altura máxima:



Para el caso de basamento, edificios entre medianeras y edificios de perímetro semilibre la altura máxima será de 15.50 m por encima de la cota de la parcela. En el caso de techos inclinados la semisuma de las alturas máxima y mínima de la cubierta no deberá ser mayor de 15.50 m.



Area edificable:



Para el caso de basamento, edificios entre medianeras y edificios de perímetro semilibre se podrá ocupar la superficie de la parcela comprendida entre la L.O. y la LIB, con las limitaciones de FOS establecidas en los Cuadros de Usos.



FOT:3.00



FOS:El que resulta de las normas de tejido salvo lo dispuesto en los Cuadros de Usos.



Usos:Los que resulten de aplicar las disposiciones de los Cuadros de Usos.



Observaciones:Cuando exista en la parcela un uso que incluya depósito o tanques de inflamables, sólo se admitirá en la misma una vivienda como uso complementario, siempre que se respeten las condiciones de iluminación y ventilación establecidas.



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Depósitos y Galpones en Venta

Australia 2900, Barracas

U$S 320.000
289 m² totales

Vende

Nombre

Urbanaremax

(11) 4901-0060 (11) 15-5796-2394

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Publicación #707573457

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