Precio U$S 1.800.000

Fondo de Comercio en Venta en Thames 2895

  • m² totales

    5000
  • Baños

    28
(011) 31111705
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Ubicación

Thames 2895, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Bs.as. G.b.a. Norte

Descripción

  • Superficie total: 5000 m²
  • Superficie cubierta: 4500 m²
  • Baños: 28
  • Cocheras: 25

Comodidades y amenities

  • Estacionamiento para visitantes

Caracterí­sticas adicionales

  • Luz eléctrica

Mini Parque Industrial En San Isidro

		Situado en Boulogne San Isidro, zona i 100% una de las dos zonas permitidas en San Isidro para localización Industrial. 
Son 12 depósitos de diferentes tamaños (total 4500m2), casi todos de loza, actualmente la ocupación se compone por 9 industrias, 1 archivo del Poder Judicial de la Provincia de Buenos Aires y 2 depósitos en alquiler, uno de ellos con un ascensor de carga recièn terminado con capacidad de 1.000 Kg. Fuerza motriz T3 y T2 con varios medidores para alojar una gama amplia de industrias. Salida a tres calles. Fácil acceso, amplio playon interno. Impuestos y libros totalmente al día, sin personal en relación de dependencia, sin costos fijos, mas no sean los impuestos Municipal y Provincial que se prorratean entre los ocupantes. Posibilidad de Self Storage. 
A diferencia de otros fondos de comercio, este no necesita de su tiempo, se administra de forma muy sencilla desde una computadora, la cobranza es electrónica y no hay atrasos de alquileres. Su recaudación equivale al alquiler de 15 departamentos de 3 ambientes en Palermo-Belgrano o Nuñez, con la diferencia que es mucho menos costoso de mantener , administrar y a un costo de inversión mucho menor , con el adicional que queda espacio para hacer dos depósitos y otras ampliaciones, lo que brinda un potencial de recaudación aún mayor. Solamente el valor del terreno por la zona, oscila en los USD 400 a 500 el m2. . Su consulta no molesta.
	

Vendé

  • Vendedor Amb Y Asociados
  • Horario: 8 a 18 hs
  • Teléfono: (011) 31111705

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