Precio U$S 7.500

Locales en Alquiler en Tres Sargentos 300

  • m² totales

    450
  • Baños

    1
(11) 4789-3700 (11) 5737-2248
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Ubicación

Tres Sargentos 300, Retiro, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 450 m²
  • Superficie cubierta: 320 m²
  • Baños: 1

Alquiler Local Comercial 320m2 Centro


Anuncio provisto por RE/MAX Central
Martillero responsable Gustavo Guastello, Matricula C.U.C.I.C.B.A 869
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Emblemático lugar sobre Pasaje Tres Sargentos, casco histórico de la ciudad, pleno centro porteño, auge del polo gastronómico y cervecero de la ciudad.
Un oasis urbano peatonal en el medio de la city comercial y financiera de la ciudad.


Local comercial antiguo reformado. Sin expensas.

Planta Baja con salón de 120m2, planta libre de columnas con altura de techo 4.5m. Piso de cemento alisado y paredes de revoque pintado sin revestimiento.
Posee un vano de 3m2 con montacargas hacia el SS, antiguo pero en funcionamiento.
Entrepiso de 24m2 con escalera de madera.
Doble acceso, principal al salón y secundario directo a la escalera hacia SS.
Instalación sanitaria en el fondo del local, en estado original funcionando.
Escalera de servicio antigua descubierta hacia 1er piso.
Escalera de hormigón con conexión hacia el SS.
Salón compartimentado, dividido por tabique de placa de yeso.
Primer salón restaurado, sup. aprox. 65m2, se usa actualmente como galería de exposición, con columnas de hierro perfiles IPN a la vista y puerta de madera original mantenida como decoración. Salón posterior usado como depósito, estado original sup. aprox 80m2.


Opcional de sumar el espacio de Planta Alta.
1er piso por escalera de acceso directo desde el Pasaje. 150m2 con acceso a terraza transitable.
Un Hall grande con claraboya de vidrio de 22m2 aprox, pisos de cemento alisado.
Tiene 2 salas grandes con piso de madera impecable estado, parrilla de iluminación y tablero de electricidad armado a nuevo, funcional al uso. Aprox 45m2 y 32m2 c/u, esta última con ventanales verticales hacia el balcón.
Un baño con Inod, Bid y bacha (sin ducha), una oficina con ventilación al patio auxiliar trasero, un pequeño deposito y un office. Todo el 1er nivel en impecable estado.
Instalación eléctrica adecuada al uso actual, buena iluminación.


Condiciones:
Contrato mínimo 5 años.
Presentación de antecedentes comerciales.
Deposito 2 meses.

MARTILLEROS
Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790

Para más información, contáctese con:
RE/MAX Central al (011) 4789-3700

Código de la propiedad: MLS ID # 420241098-28

Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

MLS ID # 420241098-28
RE/MAX Central
Gustavo Guastello
C.U.C.I.C.B.A 869
Gilda Parrotta
Telefono. (011) 4789-3700

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Alquila

  • Vendedor Gustavo Guastello
  • Ubicación: Belgrano, Capital Federal
  • Teléfonos: (11) 4789-3700 (11) 5737-2248

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