Precio U$S 1.350.000

Oficinas en Venta en Brasil 2700

  • m² totales

    660
  • Baños

    1
(11) 4800-1444 (11) 15-6712-6850
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Ubicación

Brasil 2700, Parque Patricios, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 660 m²
  • Superficie cubierta: 550 m²
  • Baños: 1
  • Cocheras: 2

Venta Edificio De Oficinas A Estrenar!!!


Anuncio provisto por RE/MAX Liberty II
Martillero responsable Luis Varela, Matricula CSI 5527 / CUCICBA 3872
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Moderno Edificio de Oficinas! A estrenar!!!

Un total de 660 m2, divididos en 4 PLANTAS LIBRES DE OFICINAS, Ascensor, SUM y 2 cocheras. El edificio se entrega totalmente equipado, Carpinteria DVH de aluminio anodizado negro, Doble vidrio termoacústico tonalizado (se abren todos lo paños). Climatizado por equipo multi split frío/calor, Pisos flotantes de alto tránsito y Porcelanatos en baños y kitchenette.

Planta Baja: 169 m2, Ideal Recepción, con baño para discapacitados. Posee un patio y el SUM de 28 m2, con cocina a gas, parrilla y baño con ducha.
Primer piso: 149 m2, dos toilletes, kitchinette.
Segundo piso: 149 m2, dos toilletes, kitchinette.
Tercer piso: 55 m2 c/ toillete.

Cerca de diversos metros de transporte: Subte H, estación Inclan; Colectivos: 4, 6, 9, 25, 28, 32, 50, 65, 75, 91, 95, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188.

Estratégicamente ubicado en zona de DISTRITO TECNOLÓGICO.

DISTRITO TECNOLOGICO - PARQUE PATRICIOS - C.A.B.A.
La Ley Nº2972 y su modificatoria (5234), prevé los beneficios que se citan a continuación para todas aquellas empresas que se radiquen dentro del polígono definido como Distrito Tecnológico. El plazo de vigencia de los mismos se extienden hasta el año 2029 o 2034 para Pymes y empresas de capital nacional.
Delimitado dentro del área comprendida por las Avenidas Sáenz, Boedo, Chiclana, Sánchez de Loria y Brasil, las calles Alberti y Manuel García y la Avenida Amancio Alcorta, en ambas aceras de las arterias mencionadas.

Beneficios:
- Exención o diferimiento en el pago del Impuesto a los Ingresos brutos.
- Exención o diferimiento del impuesto de sellos.
- Exención sobre Contribuciones de Alumbrado, Barrido y Limpieza, Territorial y de Pavimentos y Aceras (ABL).
- Exención del pago de las Contribuciones de Alumbrado, Barrido y Limpieza para las propiedades de la zona que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la Ley.
- Exención del pago de Derechos de Delineación y Construcciones, CCT, CCA, Tasa verificación de obra, Generación de residuos sólidos urbanos
- Subsidios no reintegrables para financiar hasta el 50 % del costo de obtención de certificaciones de calidad.
- Líneas de crédito preferenciales del Banco Ciudad de Buenos Aires para financiamiento de compra de inmuebles y construcciones, y para la adquisición de viviendas. Ver Líneas.
- Las Instituciones educativas, académicas y de capacitación que se establezcan en el Distrito Tecnológico gozarán de los mismos beneficios.
- Plan piloto de alfabetización bilingüe y tecnológica para escuelas públicas ubicadas dentro del Distrito Tecnológico.
- Programas educativos y de investigación junto a universidades radicadas en el DT aplicado a actividades TIC
- Programa de Capacitación destinado a favorecer la inserción laboral de personas con discapacidad en empresas TIC´s.
Beneficiarios
Todas aquellas empresas de:
- Software y Servicios Informáticos.
- Producción de Hardware.
- Telecomunicaciones.
- Tercerización de Procesos de Negocios (BPO) y de Procesos de Conocimiento (KPO), entre otras.
- Servicios biotecnológicos.
- Servicios de ingeniería, de gestión y manejo de proyectos.
- Robótica y domótica.
- Prestación de servicios en nanotecnología.
- Servicio de impresión en 3D.
- Aceleradoras, incubadoras y proveedoras de empresas tecnológicas nacientes.


"En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria."
Corredor matriculado LUIS MARÍA VARELA CUCICBA 3872 / CSI 5527

Para más información, contáctese con:
RE/MAX Liberty II al (011) 4800-1444

Código de la propiedad: MLS ID # 351120-6

Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

MLS ID # 351120-6
RE/MAX Liberty II
Luis Varela
CSI 5527 / CUCICBA 3872
Carla Loustau
Telefono. (011) 4800-1444

Nadie en el mundo vende mas propiedades que RE/MAX

Vende

  • Vendedor Luis Varela
  • Ubicación: Recoleta, Capital Federal
  • Teléfonos: (11) 4800-1444 (11) 15-6712-6850

Publicación #685649791 | Denunciar

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