Precio U$S 68.655

Oficinas en Alquiler en Av. L. N Alem Al 400

  • m² totales

    2985
  • Baños

    6
(011) 43204320
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Ubicación

Av. L. N Alem Al 400, Retiro, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 2985 m²
  • Superficie cubierta: 2985 m²
  • Baños: 6
  • Cocheras: 32
  • Antigüedad: 0 años

Ambientes

  • Terraza

Comodidades y amenities

  • Ascensor
  • Aire acondicionado

Oficinas Alquiler Centro / Microcentro

		Descripción del Edificio: 
 
Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. 
 
Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1° al 5° y otro por Av. Leandro N. Alem 466: Acceso a los pisos 6º a 10º - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. de altura libre - Lobby con control de accesos, CCTV y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6º al 10º - Aire acondicionado frío-calor por sistema fancoil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes. 
 
Antigüedad: Año 1980 aprox. 
 
Plantas libres - Palier de ingreso diferenciado - Áreas generales de trabajo - Salas de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - Cada piso incluye dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette - En el piso 10º hay dos salas de reuniones, un salón comedor para el personal y una terraza semicubierta acondicionada como área de descanso. 
 
Posibilidad de dejar los pisos equipados con todo el mobiliario, cableado Cat 5E, cámaras seguridad, etc. 
 
Expensas e impuestos a cargo del Locatario. 
 
Plazo: 5 años 
 
Cocheras: 32 (15 simples - 4 dobles en 2° SS - 13 simples en 3° SS) 
 
Características de la superficie: 
- Piso 7°: 949 m2 
- Piso 8°: 867 m2 
- Piso 9°: 773 m2 
- Piso 10°: 396 m2 
 
::Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos:: 
 
 
 
Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.
	

Alquila

Publicación #685106727 | Denunciar

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