Precio U$S 780.000

Locales en Venta en Buenos Aires Al 800

  • m² totales

    450
  • Baños

    5
(0341) 4255215
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Ubicación

Buenos Aires Al 800, Centro, Rosario, Santa Fe

Descripción

  • Superficie total: 450 m²
  • Superficie cubierta: 450 m²
  • Baños: 5
  • Antigüedad: 0 años
  • Pisos: 2

Comodidades y amenities

  • Acceso a internet

Caracterí­sticas adicionales

  • Agua corriente
  • Línea telefónica

Locales Comerciales En Venta En Buenos Aires Al 800 En Centro

		BUENOS AIRES 898 – ESQUINA RIOJA 
Locales comerciales en esquina estratégica de Rosario ideal rentistas y/o inversores 
 
5 unidades funcionales comerciales. Excelente oportunidad de inversión con un potencial inmobiliario gigante en una zona imperdible. APTO EDIFICACIÓN EN ALTURA. 
 
Ubicación: En una esquina estratégica de la ciudad, emplazado sobre dos calles de jerarquía a tan solo 1 cuadra de la plaza principal de Rosario y la zona del Monumento a la bandera, emblemática zona. 
Proyecto: Son 5 unidades funcionales de locales comerciales desarrollas en PB con entre-pisos. ESQUINA. 
Tipología: Locales comerciales. 
Buenos Aires 890: Local comercial en esquina con 1 baño y entre piso, cuenta aproximadamente con 6 metros x 8 metros más entrepiso. 
Buenos Aires 887: Local comercial con 2.3 metros de vidriera, 1 baño 
Buenos Aires 883: local comercial grande con vidriera a la calle amplio, 1 baño y entrepiso. 
Rioja 690: local profundo con una gran amplitud, núcleo de baños, aire luz natural y entrepiso. 
Descripción: Casona en esquina en una ubicación ideal de renta e inversión. Comprende la Totalidad de la esquina de Calle Buenos Aires y Rioja. Muy útil para diversificación de inversión, excelente renta y emplazado en el centro neurálgico de Rosario, zona muy comercial. 
Terminaciones: Construcción solida con detalles de categoría, muros portantes de 30 centímetros, molduras de yeso. Techos en doble altura, mármol en revestimientos, persianas y rejas en hierro. Pintura y estado muy bueno. 
Aptitud Edilicia: Valor patrimonial 2-C sujeto a preservación de la envolvente, admitiéndose intervenciones en el interior, crecimiento de la superficie edificada o la anexión de nuevos volúmenes siempre y cuando estos no superen el 30% del total de la superficie del inmueble, altura máxima 13 metros. Sin Fos. 
Observaciones: Propiedad se encuentra afectada al programa de Preservación de Patrimonio Histórico “2C” 
Estado en general: Excelente estado. 
Etapa del inmueble: Terminado contra escritura. 
Entrega: Locales Alquilados. 
1.-Rioja 690: 
Vencimiento contrato: 30/04/2020 
1° Año: $ 12.000.- 
2° Año: $ 14.000.- 
3° Año: $ 17.000.- 
2.- Buenos Aires 890: (esquina) 
Vencimiento contrato: 31/12/2017.- 
Alquiler: 15.500.- 
3.- Buenos Aires 887: 
DESOCUPADO desde Junio de 2017.- 
Se ofreciendo en $ 3.000.- 
4.- Buenos Aires 883: 
Vencimiento contrato: 31/12/2017.- 
Alquiler hasta Agosto/17: $ 7.500.- 
De Agosto a Diciembre/17: $ 8.500.- 
Superficies: La propiedad está conformada por cinco unidades. Conformando un lote de 310 m2. Superficie Total 310 m2 Planta Baja y 130m2 de Entrepisos. Totalizando 450 m2 Cubiertos. 
Renta total: $39.000. Con potencial inmobiliario a una renta esperada superior. 
 
 
 
Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.
	

Vende

  • Vendedor Vanzini S.a
  • Ubicación: Rosario, Santa Fe
  • Teléfono: (0341) 4255215

Publicación #683035357 | Denunciar

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