Precio U$S 239.000

PH en Venta en Pinzón 1100

  • m² totales

    155
  • Dormitorios

    2
  • Baños

    1
(1148) 11-1607 (11) 6402-0292
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Ubicación

Pinzón 1100, Barracas, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 155 m²
  • Superficie cubierta: 100 m²
  • Dormitorios: 2
  • Ambientes: 5
  • Baños: 1
  • Disposición: Frente

Lindísimo Ph En Barracas!!!


Anuncio provisto por RE/MAX Zafiro
Martillero responsable MARCELO DE ELIZALDE, Matricula CPI 5101
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Lindísimo y cálido PH restaurado, al frente, con balcón, quincho multiuso y terraza. Estilo Francés de 1930, con techos de doble altura, pisos de pinotea y carpintería original en maderas nobles restauradas.

Ingresamos (segundo piso por escalera) a un amplio hall recibidor con ventanal, y luego a un gran living comedor con balcón a la calle. Dos dormitorios, actualmente un dormitorio es utilizado como escritorio. Toilette. Cocina. Todos los ambientes comunican a una galería con cerramiento de vidrio repartido, dando mucha luz natural a todos los ambientes. En el entrepiso encontramos un amplio baño completo de estilo antiguo con bañera de hierro. Luego, en el tercer nivel, accedemos a un hermoso quincho, lavadero o segunda cocina, con salida a una hermosa terraza con pérgola, ducha, parrilla y mucho verde (los metros de la terraza son compartidos, por escritura, con el PH del primer piso; pero no lo utilizan, tampoco tienen acceso).

El PH está ubicado en el barrio de Barracas / La Boca, a metros de la Av. Regimiento de los Patricios. Zona comercial y en pleno desarrollo. A pocas cuadras del Parque Lezama y San Telmo. Muchas líneas de colectivos, a tan sólo 10 minutos del centro.

El PH está totalmente reciclado a nuevo:
Caños de agua caliente, fría y cloacales. 
Bomba de agua + tanque propio de 1100 lts. 
Termotanque Rhimm de 150 lts. de alta recuperación. 
Instalación eléctrica completa (2 circuitos + aa). 
Instalación de gas completa. 
Calefactor Longvie de 5000 calorías. 
AA 4500 frío / calor en living comedor. 
AA 3200 frío/ calor en el dormitorio principal. 

El valor también incluye: 
8 cortinas roller & romanas hunter Douglas hechas a medida. 
Estantes y mobiliario de la cocina, baño y quincho de madera reutilizada. 
Campana extractora de la cocina. 
Cocina enlozada antigua restaurada a nuevo. 
Heladera con freezer "azul" del quincho. 
Numerosas luminarias antiguas. 
Vitreaux antiguo original para restaurar y reinstalar. 
Muchas plantas y macetas de barro - microcemento de la terraza. 
Opción de compra de muebles y/o decoración actual.

Superficie total: 155
Superficie cubierta: 100
Superficie descubierta: 55

Apto crédito.
Sin expensas.
ABL: $222

Fotografías: gentileza Casa Chaucha

Corredor Matriculado: Marcelo de Elizalde - CUCICBA 5101
"En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 de la Prov. de Bs.As., Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria."

AVISO LEGAL: Toda la información publicada está sujeta a las verificaciones respectivas por parte de los interesados y sus asesores, antes de realizar una operación. Las descripciones del inmueble ya sean arquitectónicas o funciones, sus medidas, fotos o características, valores de expensas, servicios e impuestos pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario a los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Para más información, contáctese con:
RE/MAX Zafiro al (01148) 11-1607

Código de la propiedad: MLS ID # 420831012-9

Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

MLS ID # 420831012-9
RE/MAX Zafiro
MARCELO DE ELIZALDE
CPI 5101
Sebastián Otero
Telefono. (01148) 11-1607

Nadie en el mundo vende mas propiedades que RE/MAX

Vende

  • Vendedor Marcelo De Elizalde
  • Ubicación: Recoleta, Capital Federal
  • Teléfonos: (1148) 11-1607 (11) 6402-0292

Publicación #682365618 | Denunciar

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