Precio $ 19.500

Locales en Alquiler en Juan B Justo 6501

  • m² totales

    213
  • Baños

    2
(011) 1532040541
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Ubicación

Juan B Justo 6501, Floresta, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 213 m²
  • Superficie cubierta: 203 m²
  • Baños: 2

Excelente Local En Importante Esquina De Floresta!!!

		Zona: Residencial -Asfalto- – Agua – Electricidad - Cloacas- 
 
 Consultas y Visitas: ROSSI PROPIEDADES Tel. 3970-5298/ 153-204 -0541. 
Operación: ALQUILER - Tipo de propiedad: LOCAL A LA CALLE . 
 Ubicación: Juan B. Justo N° 6501, esquina Joaquín V. González, C.A.B.A. 
- Excelente Local en importante esquina de Floresta!!! 
-Cuenta con un amplio salón con baños para ambos sexos por separados. 
-Amplios ventanales frente a la ochava y frente a sus laterales por la Av. Juan B. Justo y por la calle Joaquín V. González 
-Tarima elevada para disponer de escenario, con frente a la calle Joaquín V. González. 
- Cocina independiente con gran parrilla profesional con tiraje al exterior 
-Amplio Depósito en entre piso. 
 -Muy buena vista desde la calle, y luminosidad. 
 
- Cercanías: Zona estratégica de Floresta: Entorno comercial con fluido tránsito vehicular, de gente y de transporte público. Ubicado a 1 cuadra de Av. Gaona, 6 cuadras de Av. Segurola, a 5 cuadras del centro comercial de Av. Avellaneda, y a 9 cuadras de la Estación de Tren Floresta. Líneas de colectivos y Metrobus con parada en la esquina del local. 
-Valor mensual $19.500. Incremento 15% Semestral. 
 Duración del contrato: 36 meses - (comercial) 
 -Disposición: 203 mts2 cubiertos en lote propio, sin expensas. 
-Cuenta con un acceso desde la calle, por la puerta principal desde la ochava, y con acceso independiente para el personal, desde la Av. Juan B. Justo. 
 
IDEAL PARA GYM – SALON DE DANZAS - SHOW - BAILE - OFICINAS 
 DEPOSITO – BAR – RESTAURANT –CASA DE COMIDAS – 
APTO TODO DESTINO. 
HABILITACION MUNICIPAL PRE-EXISTENTE. 
EN EXCELENTE UBICACION, CON FLUIDO TRANSITO VEHICULAR Y DE GENTE, METROBUS EN LA CUADRA, ENTORNO COMERCIAL 
Muy buen estado, listo para habitar 
 DIGNO DE VER Y APROVECHAR!!!! 
 
 
REQUISITOS: 
- Mes adelantado ($19.500). 
- Depósito en garantía a restituir al finalizar la locación ($39.220) 
- Garantía Real (Propiedad familiar C.A.B.A. o Pcia. BsAs. titular registral de Inmueble sin Embargo, Hipoteca, ni inhibición, ni bien de familia) 
-Ingresos demostrables. 
-Documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura de inmueble en garantía, demostración de ingresos, etc.) 
- A cargo de locatario: 
-Gastos de estudio de Título y consulta registral de Garantía ($3.000) 
 -Certificación de firmas de locatario y garante en escribanía ($2.000) y seguro de incendio (a contratar). 
- Honorarios profesionales 4,15% del contrato ($42.500), 
- Total aproximado de llave para ingresar: $106.220.- 
 
Contáctecnos: ROSSI PROPIEDADES. Tel. 3970-5298/ 153-204 -0541.
	

Alquila

  • Vendedor Lucas Daniel
  • Horario: DE 9 A 18
  • Teléfono: (011) 1532040541

Publicación #682178344 | Denunciar

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