Precio U$S 449.000

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Ubicación

Ruta 9 Km 39 0000, El Trapiche, Coronel Pringles, San Luis

Descripción

  • Superficie total: 4000 m²
  • Superficie cubierta: 230 m²
  • Antigüedad: 0 años

Vendo Nuevo Complejo De Cabañas En El Trapiche San Luis

VENDO NUEVO COMPLEJO DE CABAÑAS EN EL TRAPICHE SAN LUIS

Excelente complejo de 1ra calidad nuevo con un año de inaugurado y la ultima cabaña terminada en enero 2016. Se compone de 6 cabañas en un lote de 4000 mts2 sobre la ruta en pleno corazón de El Trapiche a 200mts del rio. Esta emplazado en una loma con vista a todas las sierras. Se vende con el fondo de comercio incluido. También se entrega con el diseño del proyecto completo de todo el complejo, que son 11 cabañas, una casa, un quincho o SUM, Pileta y un sector para locales, es decir que todavía tiene mucho potencial para seguir haciendo a gusto. Lo que está generando ya da la posibilidad de seguir haciendo. Se entregan con todo el equipamiento completo para que desde el día de la adquisición sigan trabajando y generando dinero.

TERRENO: 4000mts2 con 46metros de frente sobre la ruta 9 de El Trapiche. Completamente cerrado perimetral  con alambrado olímpico de 1.80 de alto y alambre de púa y postes de palmera. Tranquera de quebracho, cada hoja de 2.50 metros con pilares de quebracho de 3mts.

UBICACION: Se accede por autopista doble carril iluminada, Ruta 9 km 39.5 a 200mts del Rio Las Águilas (rio Trapiche), a 3km del Dique La Florida, a 3km de Rio Grande, a 2km de Siete Cajones. Hay dos mercaditos sobre la ruta a 30mts, uno de ellos con carnicería, un Resto y Café al lado de los mercaditos, una pizzería enfrente a 50mts, el hospital de El Trapiche a 150mts. Esta en un punto estratégico dentro del pueblo y El Trapiche es otro punto de donde se puede ir a recorrer y conocer muchos lugres x ej.: La Carolina, Gruta de Inti Guasi,  Potrero de los Funes, Estancia Grande, San Francisco del Monte de Oro, Dique La Florida, El Volcán, etc!

INFRAESTRUCTURA: El complejo se compone de 6 cabañas. 4 de ellas en un bloque con 5 cocheras y parrillas, la 5ta cabaña tiene cochera y parrilla integrada. Estas 5 son de 30m2 cubiertos aprox mas la galería y cuentan con una habitación matrimonial, baño completo y cocina comedor. La 6ta cabaña tiene 2 habitaciones, baño completo grande, cocina comedor con desayunador y livingroom, cochera para 2 vehículos y parrilla integrada. La 7ma cabaña esta lista para empezar a levantar ladrillos, tiene hecho todos sus cimientos con el encadenado hasta la capa aisladora, muro de contención, relleno y alisado con retroexcavadora. También las cloacas, la luz y el agua ya están.  También hay un gran depósito debajo del bloque de las 4 cabañas donde hay 2 tanques de agua de 1100lts cada uno con una bomba presurizadora, el tablero de electricidad para el grupo electrógeno y el acopio de materiales de construcción, herramientas, maquinarias, etc. Cada cabaña tiene calefacción en todos sus ambientes.  Termotanques eléctricos, cocina con horno, extractor de aire ventiladores de techo (no hace falta aire acondicionado)

OBRA: El complejo fue diseñado y construido para que dure toda la vida y tenga muy poco mantenimiento, por eso todos los materiales que se usaron son de 1ra calidad. Todas las ventanas del complejo son de aluminio (=cero mantenimiento). Hay más de 15 días enteros en total de trabajo de máquina retroexcavadora y pala para el movimiento de suelo, desmalezado, calle de acceso, cocheras, preparación del terreno para cada obra, calle interna, redes cloacales, etc. Red de agua de ¾ subterránea con caño K10. En las cabañas se usó cañería tricapa IPS y grifería FV. El cableado eléctrico es subterráneo con cable sintenax en todos los casos, cada cabaña tiene térmica y disyuntor. El gas es embazado, hay 4 garrafones de TOTALGAZ y la red también es subterránea. Hay dos líneas cloacales además de la línea de la cabaña grande. Toda la madera del complejo esta tratada con PETRILAC. Todos los techos de las cabañas son de chapa trapezoidal prepitada negra y se le coloco Doble aislante térmico, doble aluminio con burbujas y además la lana de vidrio. Por esa razón no hace falta aire acc. Aunque están las líneas eléctricas individuales en cada cabaña con su térmica lista para cuando se quieran instalar los aires.

EQUIPAMIENTO: 5 de las 6 cabañas son para 4 personas, cuentan con una habitación matrimonial y dos camas ( cama y cama con ruedas abajo) en la cocina comedor. Los colchones son excelentes y como todo están nuevos. Hay somieres en las habitaciones matrimoniales y las camas marinera son la misa marca y calidad que los somieres, almohadas, sabanas, cubrecamas, colchas, mantas de polar, toallones, toallas de mano, cortinas. Heladeras grandes, cocina con horno, alacena y bajo mesada, toda la vajilla completa, extractores de aire, microondas, termotanques eléctricos, estufa a gas en las cocina comedor y paneles ecosol más grande que lo necesario en las habitaciones. Mesas, sillas, placares, Televisores grandes, antenas DIRECTV y sus decodificadores. Están súper bien equipadas y se entregan con todo.

Para mas info entra a la pag del complejomitesoro o a la fanpage del face complejomitesoro

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Vende

  • Vendedor Dugui
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