Precio U$S 72.000

Quintas en Venta en Ecovilla Gaia 1

  • m² totales

    90000
  • Dormitorios

    2
  • Baños

    2
(02227) 552554
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Ubicación

Ecovilla Gaia 1, Navarro, Buenos Aires Interior

Descripción

  • Superficie total: 90000 m²
  • Superficie cubierta: 72 m²
  • Dormitorios: 2
  • Baños: 2
  • Cocheras: 1

Casa Hostal Sustentable Eco Turismo Ecológico Quinta Lote

Venta de Hostal Bioclimático en la Ecovilla Gaia, dentro del sistema de condominio

 

Hermoso  Hostal  conformado  por  2  habitaciones amplias, cada una con entrada individual, baño con sistema de baño seco y duchas privadas. Cuenta con encuentra la estufa y calefón a leña de alta eficiencia que se puede utilizar en caso de varios días nublados como apoyo a un colector solar.

 

Construido con tierra con la técnica modelado directo, con un grueso y aislante techo de paja tipo belga; piso de tierra aislado y con masa térmica. Tratamiento de maderas con productos ecológicos y pinturas naturales. Parte de la fachada externa está decorada con un fresco a la cal apagada, logrando soportar las lluvias sin perder sus tonos.

 

El Hostal de 73 m2  está emplazado en el lote Nº10 dentro del exclusivo condominio  Ecovilla  Gaia, a 110 kms. de la Ciudad  de Buenos Aires, zona rural de Navarro, Pcia. de Buenos Aires.

 

Por su diseño se calefacciona por el sol y en días nublados de pleno invierno se complementa con una estufa de combustión completa diseñada por el Instituto Argentino de Permacultura (IAP).

 

En verano, su aislación térmica y la ventilación cruzada que se genera al descender la temperatura externa durante la noche brindan una temperatura óptima dentro del edificio.

 

Cuenta con calefón a leña de alta eficiencia que se puede utilizar en caso de varios días nublados como apoyo a un colector solar.

 

Las duchas tienen revoque de cal apagada con aceite de lino y cera de abeja ofreciendo así una terminación marmolada. Los baños son secos y tanto los baños como las duchas están artísticamente decorados y con pisos de mosaicos.

 

Los pisos de las habitaciones, además de la capa de aislación térmica, tienen una capa de masa térmica, terminada con un de revoque fino con aceite de lino, cera de abeja y aceite esencial de naranja brindando de esta manera una tonalidad muy oscura y lustrosa. Con esta misma técnica, se construyeron los bancos de las habitaciones que son calentados por la estufa, haciendo de estos un atractivo muy disfrutado por los visitantes.

 

Para todos los revoques y pinturas, tanto internas como externas, se utilizaron materiales naturales que permiten que las paredes puedan respirar, manteniendo una humedad constante logrando un alto nivel de confort.

 

Parte de la fachada externa está decorada con un fresco a la cal apagada, logrando soportar las lluvias sin perder sus tonos.

 

Todo el Hostal está rodeado de parque y bosque generando un entorno y clima ideal para descansar.

 

Posee electricidad  mediante  aerogeneradores  y  paneles  solares,  así como también el agua por bombeo que están disponibles para todos los condóminos.

 

La venta es con escritura de propiedad indivisa de 1/35 parte de 9 hectáreas, con uso exclusivo del lote Nº 10 de 610ms2.

 

El hostal está en un terreno de la categoría grande de 610m2, lo que permite tener dos construcciones, pudiendo así construir una casa para vivienda permanente.

 

El Hostal está funcionando desde hace 7 años recibiendo continuamente estudiantes y visitantes de le Ecovilla.

 

Espacios comunes

Al comprarse esta propiedad se accede a ser copropietario del predio de 9 hectáreas con los siguientes espacios comunes:

 

*  Auditorio  para  130  personas  con  salas  complementarias  de  recepción,  tienda  y oficina, y sala de juegos para niños.

* Centro comunitario con cocina, despensa interna, comedores para 100 personas y biblioteca.

* Despensa externa

* Bosques de frutales con más de 425 árboles de 25 especies diferentes

* Construcción y juegos para niños.

* Tren solar educativo

* Centro de lavado de ropas con dos lavarropas y duchas

* Galpones y talleres

* Invernadero

* Central eléctrica con 4 aerogeneradores, paneles solares y banco de baterías

* Parque natural con bosques de especies nativas

* Bosques de especies maderables

* Huertas y otras aéreas de cultivo

* Y diversas comodidades para comer y estar al aire libre

 

La escritura es acompañada con un reglamento para asegurar la sustentabilidad y ecología del total del predio.

Precio

 

El precio del  hostal, del terreno y de la copropiedad de las 9 hectáreas es de us$ 72.000. Consultanos por facilidades de pago.

 

Hay también en venta terrenos sin casa, terrenos con construcciones a terminar y terrenos con casa terminada desde us$ 40.000.

 

El usufructo de los espacios comunes generan ingresos para cada copropietario, por ejemplo el alquiler del salón o comedor para eventos, o la venta de excedentes de frutas y nueces, genera un ingreso a favor de cada condómino, que se le entregara luego de descontado los gastos de mantenimiento si los hubiere.

 

Emprendimientos productivos y de servicios

 

Algunos  ejemplos  de  emprendimientos  que  están  en  funcionamiento  y  general ingresos al condominio:

– Alquiler del auditorio/salón con servicio de comidas.

– Visitas guiadas y almuerzos al público en general. Turismo ecológico rural.

– Visitas guiadas para grupos de estudiantes, desde la primaria hasta universitarios.

– Cursos y seminarios.

– Venta de excedentes de verduras, frutas, leña, bambú, madera y semillas.

 

Vos podés comenzar tus emprendimientos productivos o servicios que quieras desarrollar haciendo uso de las instalaciones y de todas las zonas comunes, o sumarte a los ya existente.

 

 

Accesos

 

EL condominio se encuentra dentro de la Ecovilla Gaia, en zona rural del partido de Navarro, Provincia de Buenos Aires, a 110 kms de la Ciudad de Buenos Aires.

 

La Ecovilla Gaia tiene 21 años de desarrollo y es uno de los proyectos pioneros en el  mundo en lograr los niveles más altos de sustentabilidad.

 

Se  ubica  a  12  kms  de  la  ciudad  de  Navarro,  donde  hay  todo  tipo  de  servicios  y  productos disponibles. Y a 32 kms de la ciudad de Mercedes.

Cuenta con dos caminos, uno mejorado con un recorrido de 1 km a la Ruta 41 (el cual se puede acceder incluso en días de lluvias).

 

El predio está rodeado de un hermoso paisaje rural donde la principal producción es lechera, le sigue la ganadera y por último la agricultura.

Vende

  • Vendedor Elisa
  • Teléfono: (02227) 552554

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