Precio U$S 123.000

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Ubicación

Roca 1600, Mar Del Plata, Buenos Aires

Descripción

  • Superficie total: 60 m²
  • Superficie cubierta: 57 m²

Edificio En Venta En Chauvín

		Emprendimiento de categoría de 3 pisos ubicado en Roca 1800, en un emplazamiento único, en zona de Altos de Chauvin, cerca de Los Troncos, a pocas cuadras del polo comercial y gastronómico Güemes y a 5 cuadras del Shopping Aldrey. 
 
Se situará estratégicamente cerca de todo, pero lejos del ruido, con un pulmón verde de 2 manzanas a solo 2 cuadras de distancia, el cual cuenta con espacios deportivos y juegos para los más chicos. 
Ubicado a 6 cuadras del nuevo Paseo comercial y cultural Aldrey y a solo 5 cuadras de la zona comercial Güemes. 
Será de fácil acceso a las múltiples opciones de transporte público que la ciudad y el barrio brinda. Además estará cerca de colegios públicos y privados, supermercados, centro de salud y restaurantes entre otras opciones. 
 
CONCEPTO 
Un proyecto habitacional eco-sustentable de categoría diseñado para familias que están buscando su primer hogar o una forma de inversión. Varese comprende las necesidades del sector realzando el confort y el bienestar de tu próxima vivienda. 
 
Varese será promotor de las nuevas tecnologías e innovaciones referentes a las soluciones ecológicas y energéticas. El edificio será equipado íntegramente con iluminación LED en todas las áreas comunes, dando como consecuencia un ahorro significativo en el costo final de las expensas. 
Incluiremos termotanques solares de alta tecnología que proveerán de agua 
caliente al edificio, reduciendo de esta manera el impacto ambiental que generan hoy en día los métodos convencionales. 
Además integraremos paneles solares en la terraza con motivo de generar energía limpia, renovable y económica para reducir los gastos comunes del edificio. 
 
Esforzándonos por preservar el confort y la calidad de vida, incorporamos en un área común los principales amenities que categorizan el edificio en su totalidad. Entre ellos, podemos mencionar un gimnasio que estará equipado con cintas y bicicletas donde encontrarás un momento de relax en tu propio hogar. A su vez, estará acompañado de un JACUZZI externo de primer nivel. El gimnasio contará con duchas y vestidores independientes. 
 
Desarrollo de departamentos: 
Monoambientes de 41 m2 
2 ambientes de 60 m2 
3 ambientes de 79 m2 o 120 m2 
4 ambientes de 120 m2 
Plantas flexibles, consulte por departamento armado A MEDIDA. 
 
Cocheras en planta baja: 
Cubiertas, semicubiertas y descubiertas con acceso 
directo de la calle. 
 
Hall de recepción equipado, toilette de uso común y 
depósito. 
 
Bauleras y laundry equipado. 
 
Gym equipado con cinta, bicicletas y máquinas 
multifuncionales, con aire frío/calor, con vestuarios y 
toilettes propias. 
 
SUM totalmente equipado para 18 personas, con 
toilettes propio y con equipo de aire frío/calor. 
Jacuzzi exterior y solárium con ducha. 
 
Seguridad 
 
Acceso departamentos: 
Puertas blindadas multianclaje de 12 pernos en 
chapa de acero 18, 65 mm de espesor con 
marco anti barreta. 
 
Sistema integral de videocontrol por cámaras de 
última generación con grabación en DVR y 
transmisión en simultánea en pantalla situada 
en lobby edificio, y conexión a dispositivos 
móviles a través de IP. 
 
Edificio eco sustentable 
 
Producción de agua caliente con termotanque 
solar de 250 lt. para Gym y SUM. 
 
Uso de paneles solares para generar 
electricidad en luminarias de las zonas 
comunes y Amenities. 
 
ENERGÍA 
SUSTENTABLE 
 
-90% 
DE LUZ 
Y GAS 
EXPENSAS 
MÍNIMAS 
 
Memoria Técnica 
 
Aberturas 
Carpintería interior a medida terminación 
poliuretanito blanco. 
Carpintería exterior de aluminio alta prestación, 
doble vidrio hermético (DVH). 
 
Pisos y revestimientos 
Estar, cocina comedor, pasillo y baños placas 
60x60 porcelanato brillante rectificado de 
primera calidad. 
En dormitorios madera prefinished. Piso lobby 
placas 60x120 importado o similar. 
 
Placares 
Equipamiento interior completo. 
 
Cocinas 
Mesada en granito con zócalo alto en mismo 
material. Bacha doble. Grifería mono comando 
FV o similar. Mobiliario de diseño. Horno y anafe 
por separado marca Domec o similar. 
Instalación prevista para lavarropas y lavavajillas 
por separado. Barra desayunadora. 
 
Baños 
Grifería marca FV modelo Nebraska o similar. 
Sanitarios marca Roca modelo Mónaco o 
similar. Mesada de mármol con Bacha de apoyo. 
 
Paredes 
Espesor de los muros divisores de las otras 
unidades 20 cm. Resto de las paredes 15 cm. 
Terminación con revoque proyectado Alpress o 
similar. Pintura blanca. 
 
Calefacción 
En los departamentos, provisión de agua 
caliente y calefacción integral, por piso losa 
radiante con caldera dual Aristón o similar. 
 
Iluminación 
Artefactos en zona comunes y en unidades con 
lámparas led. 
 
Financiación: 30% y cuotas hasta final de obra. Consulta financiacion a medida y descuentos por pago contado. Cocheras optativas. 
 
POSESIÓN DICIEMBRE 2019 
VARESE DESARROLLOS INMOBILIARIOS 
 
BESSONE PROPIEDADES. Registro 2413. 46 años de experiencia inmobiliaria. 
25 de Mayo 3765. Mar del Plata. Buenos Aires. Argentina. 
Teléfonos: (0223) 475-6694 y líneas rotativas. 
www.bessoneinmobiliaria.com.ar 
www.bessonepropiedades.com.ar 
info@bessoneinmobiliaria.com.ar 
“Un especialista para cada área del sector inmobiliario” 
División Urbana. División Campo. División Hoteles.
	

Vende

  • Vendedor Bessone Inmobiliaria
  • Ubicación: Mar del Plata, Buenos Aires
  • Teléfono: 2234756694

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