Precio U$S 27.000

Cocheras en Venta en Gurruchaga 600

  • m² totales

    12
(011) 47028823 (011) 47015458
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Ubicación

Gurruchaga 600, Palermo, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 12 m²
  • Superficie cubierta: 12 m²
  • Tipo de cochera: Fija
  • Acceso de cochera: Rampa fija
  • Tipo de cobertura: Cubierta

Cocheras En Venta En Palermo Queen !!

		Edificio de cocheras ubicado en plena zona de Outlets donde la demanda de cocheras supera ampliamente a la oferta, y donde cada día esta brecha se hace más notoria. 
Dado la imposibilidad de conseguir cocheras, en la zona los alquileres hoy no bajan de los $2500 pesos mensuales. 
 
El emprendimiento consta de un parking comercial / particular de 147 cocheras fijas, ubicadas en planta baja y subsuelos, y un edificio torre de 17 pisos con 88 departamentos destinados a vivienda y Studios profesionales. Lo que traerá una fuerte demanda interna de cocheras y será un importante polo de atracción para las cocheras por hora. 
 
Podrás optar por utilizar tu cochera en forma particular, alquilarla a un 3ro, o participar en el pool de renta de un estacionamiento por hora. 
 
En el pool de renta, El fideicomiso administrador recibe los ingresos de las ventas diarias y mensuales del estacionamiento por hora, y abona todos los gastos (expensas, servicios, personal, seguros, etc.). 
La ganancia mensual del fideicomiso se distribuye en forma proporcional entre todos los propietarios que participen del pool, sin importar la ocupación específica de cada cochera. 
 
Cada cochera tendrá su respectivo título de propiedad. 
 
Además este emprendimiento estará situado en lo que es para la nueva ley de estacionamiento medido, una "zona de aumento progresivo" lo que incluirá tarifas que irán increyendo de los $6 a los $16 la hora para dejar el auto en la calle. Lo que evidentemente impactará en que los valores locativos de las cocheras aumenten fuertemente al igual que la tarifa y los ingresos del estacionamiento x hora. 
 
Las expensas de las cocheras serán administradas de forma independiente a la del edificio contando así con bajas expensas, y permitirá su alquiler tanto a los ocupantes de los departamentos como a gente ajena a los mismos. 
 
Podes adquirir tu cocheras a partir de USD 27000, a pagar de contado. 
 
En el siguiente link podrás ver más información de este emprendimiento, el render y los planos de las cocheras: 
https://docs.google.com/file/d/0B4KpmEwYPaV1VDY4YzhtYnRVTDQ/edit 
 
www.ECOCHERAS.com.ar 
4702-8823 4701-5458 
156-585-7178
	

Vende

  • Vendedor
    Ecocheras
  • Horario: 10 a 19
  • Ubicación: Núñez, Capital Federal
  • Teléfonos: (011) 47028823 (011) 47015458

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