Precio U$S 1.550.000

Fondo de Comercio en Venta en Soler 5100

  • m² totales

    650
  • Baños

    7
114896-0332
¡Listo! Ya enviamos tu consulta. Hacer otra consulta.

Ubicación

Soler 5100, Palermo Viejo, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 650 m²
  • Superficie cubierta: 615 m²
  • Baños: 7
  • Antigüedad: 30 años
  • Pisos: 1

Excelente Edificio De 650 Mts2

		Cel +54911 58298148 
Tel 114783-4238 1148960332 Lun a Vie 9 a 17hs 
 
PRECIO y FORMA DE PAGO conversables. 
Se ofrece FINANCIACIÓN PRIVADA 
 
La dirección exacta se dará en instancia de visita. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es solo a título informativo, la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I. 
COMPARTIMOS CON COLEGAS EL 50% 
 
 
La oferta de este inmueble es a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI (Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles) 
 
En una ubicación con todos los beneficios de las disposiciones para el Distrito Audiovisual, este luminoso edificio ofrece la opción de abrir sus puertas como RESTAURANTE ya que se encuentra totalmente equipado y amoblado para tal fin, tanto como para OTROS MULTIPLES FINES todos con las prestaciones de una óptima construcción. 
 
SUBSUELO de aproximadamente 70 mts2 : 
Superficies de pared 100 por ciento revestidas en azulejos apto cocina 
Cuarto de máquinas equipo de aire acondicionado frio calor de 50.000 frigorías.- 
Todo el servicio de demanda de energía y potencia se encuentra alimentado de modo trifásico.- 
El resto de la demanda de electricidad se encuentra distribuida y segmentada con protecciones por disyuntores y llaves térmicas.- 
Baño 1, equipamiento roca, pisos mármol Antracita Dark, pisos paredes azulejos negros apto sanitarios, espejo media pared, 4mm 
Baño 2 mingitorios en acero inoxidable, equipamiento roca, pisos Antracita Dark, azulejo en paredes apto sanitarios, espejos media pared 4mm 
Toillette 
Sala de bombeo elevación aguas servidas y líquidos cloacales con puerta individual.- 
Sala de producción de agua caliente por termotanque de alta recuperación de 100 lts 
Distribuidor de tránsito, con puerta de separación de baños públicos y áreas de trabajo 
Escalera revestida en madera noble de 1 pulgada en tablas de 20 centimetros de ancho 
Todo el subsuelo ventilado mecánicamente con inyección y aspiración controlada 
 
PLANTA BAJA de aproximadamente 225 mts2 : 
Acceso al local con foso de defensa técnica contra inundaciones, con tanque subterráneo de recolección de aguas de lluvia , de arranque 
Aberturas desarrolladas en hierro , hechas a medida, con vidriados en toda su superficie.- 
Dos rejas de protección interior motorizadas, en perfecto estado de funcionamiento.- 
Pisos de madera noble (cerezo) en tablas de 20 centímetros de ancho , dos centímetros de espesor 
Barras y mesadas de servicios con un longitud de 14 metros lineales, revestidas las áreas de trabajo en Marmol Arabescato, y Marmol Goflan Silver 
 Tras las barras pisos de material antideslizante, acceso a servicios desgrasadores y cámaras de tratamiento requeridos autoridad ambiental, con trampas contra olores.- 
 Baño para personas con capacidades diferentes , dimensión y superficies aprobadas CABA, piso mármol Antracita Dark, paredes azulejos negros aprobados sanitario, espejos media pared de 4mm, sanitarios FV, apoyos isquiáticos y demás acordes ley.- 
Paredes recubiertas en espejo bisel mínimo, azulejos negro y acero en las mesadas de servicios técnicos, dos bachas de profundidad, cuadradas y espacios técnicos con lavavajillas, depósitos de residuos, espacio para bebidas sin frío, estantes elementos de cocina.- 
Pared enfrentada con barras área cocina a la vista revestida en madera y espejos, grandes dameros simétricos, y una banqueta de 14 metros de longitud revestida en cuero roo que en su interior guarda la aspiración de aire de sala.- 
Techos revestidos en material de protección acústica.- 
Sistema integral de inyección y extracción de aires y humos, con válvulas de seguridad que impiden la apertura de gas cuando la extracción está apagada, 2 sistema integrados para área de cochuras y fuegos y sala.- 
Tableros de Ingreso y suministro de energía de ultima generación preparados para recibir energía eléctrica de producción propia o red, tablero de luces con dimerizadores para cada uno de los 40 segmentos de rieles portantes de iluminación, mas segmentación por sector operativo, cocina, barras, sala, distribución de alimentación segmentada y protegida con térmicas y disyuntores sectoriales.- 
Sistema de distribución de sonido por cableado en la totalidad de la planta baja con más de 15 puntos de vinculación.- 
Jardín y pulmón de luz y verde , con deck de madera noble y vegetación plenamente desarrollada y ambientada, superficie 8,60 x 4,5 metros, incluyendo canteros, iluminados y con riego automatizado por goteo.- 
 
PRIMER PISO de aproximadamente 250 mts2 : 
Recepción, oficinas y show room 
2 baños 
Office 
Amplios ventanales al frente y Balcón al jardín de PB 
 
SEGUNDO PISO de aproximadamente 100 mts2 cubiertos y otro tanto de terraza descubierta 
Proyecto en obra para LOFT 
Instalaciones para baño, cocina 
Ambiente para Estar Comedor Dormitorio 
Galería cubierta 
TODO luz 
 
 
 
Servicios y otros datos: 
Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Amueblado 
 
Información adicional 
 
Características del inmueble: 
Estado de la propiedad: Excelente 
 
Servicios y otros datos: 
Vivienda
	

Vende

  • Vendedor
    Inmuebles & Hoteles
  • Ubicación: Belgrano, Capital Federal
  • Teléfono: 114896-0332

Publicación #677131282 | Denunciar

Consejos de seguridad

Comunícate con el vendedor

  • Verifica que el inmueble exista y las condiciones de la documentación del mismo.
  • Siempre habla por teléfono con el vendedor y presta especial atención si está en el exterior.

Al pagar o reservar

  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero.
  • Sospecha de inmuebles con valores muy inferiores a los normales del mercado.