Precio U$S 750.000

Locales en Venta en Colon Al 4700

  • m² totales

    872
  • Baños

    0
(0351) 155101660
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Ubicación

Colon Al 4700, Córdoba

Descripción

  • Superficie total: 872 m²
  • Superficie cubierta: 733 m²
  • Antigüedad: 11 años
  • Pisos: 2

Comodidades y amenities

  • Acceso a internet

Caracterí­sticas adicionales

  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Gas natural
  • Línea telefónica

De 60mil X Mnes -local Comercial Ubic. Privilegiada - 3 Rentas Indep. - 730 M2

OLSEN PROPIEDADES presenta en esta oportunidad VENTA DE IMPORTANTE LOCAL EN AV. COLON AL 4750

Local de grandes dimensiones ubicado en triángulo, lindando con Av. Colón, calle Domingo Iros y Pje. Colón.

Incluye primer y segundo piso completo, construido con materiales de primerísima calidad, en perfecto estado de mantenimiento.
Cuenta con muy buena ventilación a través de sus múltiples ventanas.

Baños diferenciados para damas y para caballeros en primer piso; y un baño privado en 2º piso. Inmueble con frente vidriado, lo que otorga gran luminosidad y vista al exterior, espacios de grandes dimensiones, aptos para oficinas, depósito, sede u oficina administrativa, venta comercial , etc.

Local que por su estratégica ubicación, se impone como vidriera en plena Avenida, la que posee gran flujo vehicular constante y permanente. Propiedad ubicada en intersección de importantes y potenciales puntos comerciales: entre ellos el Hipermercado Carrefour, Barrio Privado Villa Sol, Complejo Gama, Centro Cardiológico Privado, entre otros.

Posee también la ventaja de ser una zona a dónde llegan y circulan gran cantidad de medios de transporte.

Local libre de expensas!!!, otra de sus varios beneficios, no se pagan expensas.

Actualmente el local se encuentra alquilado, brindando una excelente y estable rentabilidad.
Otra característica a remarcar es que en su techo, cuenta con dos carteles de gran tamaño apuntando ambos a la Av. Colón, en sus dos sentidos o manos, como medio de publicidad y cartelería.

Punto sumamente importante en el corazón de pleno tráfico mercantil.

CON ESCRITURA!!!

RENTABILIDAD:


- Local: $ 35.440 ingreso mensual - Actualización Semestral
- Carteleria en techo: $ 13.100 ingreso mensual - Actualización Semestral

SE ACTUALIZA EN EL MES DE AGOSTO. EL CONTRATO ACTUAL ES CON UN LABORATORIO, EL CUAL HA RENOVADO CONTRATO LUEGO DE 5 AÑOS EN EL LUGAR EN AGOSTO DE 2015. EL MISMO CULMINARÁ EN AGOSTO DEL 2018. ( 3 AÑOS).

RENTABILIDAD DEL 6.15 ANUAL.

UNA GRAN OPORTUNIDAD

Vende

  • Vendedor
    Olsen Propiedades
  • Ubicación: Córdoba, Córdoba
  • Teléfono: (0351) 155101660

Publicación #674401448 | Denunciar

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  • Verifica que el inmueble exista y las condiciones de la documentación del mismo.
  • Siempre habla por teléfono con el vendedor y presta especial atención si está en el exterior.

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