Ubicación

Polo Industrial Ezeiza Lote 5015 2400m2

Ezeiza, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 4011 m²
  • Superficie cubierta 2400 m²
  • Antigüedad 0 años

Descripción

Nave industrial de 30,00 metros de ancho por 80,00 metros de largo. Compuesta por columnas y vigas de perfil tipo W de chapa soldada.
La nave posee una altura libre de 9,00 metros.
Sobre el frente de la nave se plantearon 2 (dos) portones corredizos de acción manual, revestido con chapa T-101 prepintada blanca y sobre ambos laterales se plantearon (una) cortina metálica por lado.
Sobre los portones del frente hay un alero de 10,00m x 3,00m para cubrir la entrada.
La nave está planteada para agregarle una oficina en el frente de 112m2
Cubierta compuesta de PANEL de poliuretano Esp: 30mm de chapa ext. Galvanizada cal. 25 y foil PP Blanco en cara interior. , fijada a las correas a través de clips de sujeción mediante tornillos autoperforantes con arandelas de acero galvanizado.
Cerramientos compuestos por cierre vertical H=+10,00m en ambos laterales y altura variable acompañando pendiente de cubierta en ambos frentes; Todos en PANEL de poliuretano Esp: 30mm de chapa ext. Prepintada cal. 25 y foil PP Blanco en cara interior, fijadas a las correas mediante tornillos autoperforantes con arandelas de acero galvanizado y junta de neopreno.
La nave posee iluminación natural lateral mediante chapas traslúcidas Acrilyt G-10, la cual emite un 95% de luminosidad, no se opaca ni adquiere tonalidades amarillentas con el paso del tiempo y tiene mayor resistencia al impacto y a la intemperie.
El piso interior está compuesto por hormigón tipo H30 de 0,15cm de espesor con malla Q188 en 1/3 Sup, film 200mic, solapado con terminación alisado mecánico. Aserrado y tomado de juntas mediante sellador poliuretánico.
El lote posee un playón en el frente de 705m2 y calle lateral de 3.50m x 80.00m ambos compuesto por hormigón tipo H30 de 0,18cm de espesor con malla Q188 en 1/3 Sup, film 200mic, solapado con terminación alisado mecánico. Aserrado y tomado de juntas mediante sellador poliuretánico.
La nave posee una instalación contra incendio comprendida por tanques cisterna de agua contra incendio y una red de hidrantes. La instalación está preparada para conectarle una red de aspersores.
Instalación eléctrica monofásica y trifásica, con sus respectivos tableros y artefactos de luz led.

El Polo Industrial está ubicado en el Municipio de Ezeiza con una superficie total de 300 hectáreas, rodeado de un entorno único. Área cerrada con seguridad privada. Excelente ubicación territorial, situado en el corazón del Distrito de Ezeiza, uno de los principales nuevos ejes de desarrollo del área metropolitana. Su localización, próxima a la Capital Federal, le confiere un elemento de centralidad en un espacio urbano en notable proceso de expansión.
El fácil acceso a los mercados nacionales e internacionales está garantizado por las buenas conexiones e infraestructuras de transporte existentes. Destaca la red de autopistas, el aeropuerto internacional de Ezeiza, la proximidad al Puerto de Buenos Aires y La Plata, además del acceso a la nueva autopista Presidente Perón.
La existencia de una base industrial y empresarial consolidada, fomenta las actividades emprendedoras e innovadoras y la creación de empresas y empleo.

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Polo Industrial Ezeiza Lote 5015 2400m2, Ezeiza

U$S 1.930.000
4011 m² totales
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Inmobiliaria Cadema

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