Precio U$S 313.500

Oficinas en Venta en Lima Al 500

  • m² totales

    114
  • Baños

    1
(11) 2056-0909 (11) 15-3506-1964
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Ubicación

Lima Al 500, Monserrat, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 114 m²
  • Superficie cubierta: 114 m²
  • Baños: 1

Excelente Oficina De 114 M2 Edif C/ Cert Leed


Anuncio provisto por RE/MAX Premium II
Martillero responsable Ariel Champanier, Matricula CUCICBA 4330
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

OFICINA. AL C/ FTE 114M2, EDIFICIO CON CERTIFICACIÓN LEED
ESTRUCTURA: Hormigón armado, portante de hormigón de alta resistencia H30 y acero ADN 420.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Llaves termo magnéticas según normativa IRAM 2169. Disyuntores diferenciales según normativa IRAM 2301. Canalización para motorización de cortinas. Conductores aislados según normativa IRAM 2183. Cables de doble aislación con conductores de cobre y aislamiento de PVC. Iluminación de emergencia.
INSTALACIÓN CORRIENTES DÉBILES: Canalización y boca para telefonía interna y externa. Canalización y boca para conexión a internet, TV, conexión de datos y telefonía IP. Control de accesos. Cámaras de CCTV. Música Funcional en áreas comunes.
INSTALACIÓN TERMO MECÁNICA: Extracción mecánica de aire en Baños y Kichenet. Sistema de climatización de eficiencia a través de instalación de unidades condensadoras con tecnología VRV que optimiza el confort y el control, al tiempo que reduce el impacto medioambiental y proporciona un ahorro energético considerable.
EXTINCIÓN DE INCENDIO: Hidrante en la totalidad de los pisos. Escalera presurizada. Puertas corta fuego certificadas bajo normativa INTI. Detectores de humo en palieres, alarma de incendio y pulsadores manuales de pánico.
INSTALACIÓN HIDRÁULICA: Equipos GRAF de última tecnología, importados de Alemania para la recuperación de agua de lluvia y condensado que será empleada gracias a un doble circuito sanitario para aquellos usos que no requieran agua potable, como el WC, limpieza en general y riego.
CARPINTERÍAS: Interiores: De 2.30 m de altura. Exteriores: Fachada integral de aluminio, piel de vidrio, sistema Curtain Wall con doble vidrio hermético DVH, vidrios laminados de seguridad y tratamiento reflectivo para control climático. De 3.00 m de altura.
ASCENSOR: Ascensores de alta velocidad con pantalla LCD en cabina y acceso a plantas restringido a través de codificación numérica exclusiva de cada piso.
PAREDES: Ladrillo cerámico en palieres incombustible de horno, hueco de 0.12 m y 9 tubos de alta resistencia mecánica y gran aislación térmica y sonora.
CIELORRASOS: Suspendidos en placas de yeso en Baños, Kichenet, Hall y en áreas comunes, en las cuales tendrá altura libre 2.40 m y serán ejecutados con gargantas de iluminación decorativas para iluminación con artefactos embutidos y LEDS. Hormigón visto en área de trabajo de oficinas en las cuales se tendrá una altura libre de 2.95m.
PISOS: Porcelanato en baños, palieres y áreas comunes del edificio. Madera de Roble americano en sala de reuniones ejecutiva. Contrapiso y carpeta de cemento reforzado en oficinas, preparado para recibir piso técnico o terminación final.
ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS: Marca Ferrum o Roca Importados. CERTIFICACIÓN LEED: Ahorro energético y creación de espacios de trabajo sostenibles que garantizan el confort y bienestar de los usuarios, gracias a la cumplimentación con sistema LEED, estándar internacional voluntario que evalúa y reconoce aquellos proyectos que hacen uso de prácticas más respetuosas con el medio ambiente, los cuales son más saludables, ambientalmente más responsables y con estructuras más rentables.
SALA DE REUNIONES: Todas las empresas tendrán a su disposición un amplio espacio para celebrar sus propias reuniones, seminarios, cursos de formación, etc.
SERVICIO DE PARKING: De bicicletas con vestuario completamente equipado.
CONTROL DE ACCESOS Y SEGURIDAD: Servicio de conserjería y vigilancia con circuito cerrado de televisión, sistema de control de última tecnología SCSSA de acceso restringido con software exclusivo.
Cocheras en alquiler a 50 mtrs, medios de transporte hacia toda la capital y provincia de Bs As. METROBUS

Para más información, contáctese con:
RE/MAX Premium II al (011) 2056-0909

Código de la propiedad: MLS ID # 420511063-39

Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

MLS ID # 420511063-39
RE/MAX Premium II
Ariel Champanier
CUCICBA 4330
Fabián Andoniadis
Telefono. (011) 2056-0909

Nadie en el mundo vende mas propiedades que RE/MAX

Vende

  • Vendedor Ariel Champanier
  • Ubicación: Palermo, Capital Federal
  • Teléfonos: (11) 2056-0909 (11) 15-3506-1964

Publicación #671852624 | Denunciar

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