Alquiler Nueva Oficina Corporativa En Altura & Luminosa (caballito)
Publicado hace 32 días
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Ubicación
Hortiguera 384, Caballito, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 115 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 115 m² |
Baños | 2 |
Baños por piso | 2 |
Número de oficinas | 1 |
Número de piso de la unidad | 1 |
Oficinas por piso | 1 |
Orientación | Oeste |
Disposición | Frente |
Antigüedad | 0 años |
Cocina
Descripción
Nueva y excelente oficina en altura con atractiva vista en una de las mejores esquinas del barrio de Caballito (Pedro Goyena y Hortiguera). Orientación Sur-Oeste, muy luminosa y en un nuevo y único edificio corporativo en el barrio.
Características principales:
* Superficie total, 115mts2,
* Distribución eficiente y flexible para diversos equipos de trabajo.
* 2 entradas,
* Amplio espacio moderno, todo abierto y vidriado,
* Muy luminoso con luz natural, desde el mediodía sol del Oeste,
* Cocina individual completa con muebles y anafes. Espacio para instalar una heladera,
* 2 baños individuales,
* Climatización individual frio/calor,
El edificio cuenta con un hall de entrada suntuoso sobre la calle Hortiguera entre 2 locales de más de 300 mts2 y 2 ascensores amplios de última tecnología, además de una futura seguridad.
Ideal para estudios profesionales, empresas tecnológicas, consultoras, consultorios médicos, inmobiliarias, equipos administrativos y/o coworking boutique.
Ubicación y cercanía:
La oficina se encuentra situada en el corazón exclusivo del barrio y a mts del principal centro gastronómico de Caballito. Además, se encuentra cerca a:
* En Av. Pedro Goyena,
* A 4 cuadras de la Av. Rivadavia,
* A 2 cuadras de la Av. J B Alberdi,
* A 2 cuadras de la Av. Directorio,
* Subte "A" (estación PUAN) a 4 cuadras & Subte "E" (Emilio Mitre) a 5 cuadras.
* Autopista 25 de Mayo, ~10 cuadras,
* 1 cuadra de Valle y todo su nuevo centro gastronómico,
* Cercanía de 3 bancos (BBVA, Supervielle & Galicia),
* Primera junta a 8 cuadras.
Disponible desde Jul25.
Contáctanos para coordinar una visita personalizada y conocer el espacio.
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Principales condiciones de contratación:
* Contrato mínimo 3 años,
* Alquiler en Ar$ o USD. En caso de ser Ar$, actualización cuatrimestral con IPC INDEC,
* Depósito en garantía de usd 5.000,
* Seguro de caución,
* Pago de Expensas (no extraordinarias), Luz, Gas, Agua, ABL e Impuestos relacionados con la propiedad, a cargo del inquilino,
* Se firma con Escribano presente (puesto por propietario) y gastos a cuenta del inquilino,
* Comisión inmobiliaria, 4% del contrato.