Ph Dúplex Con Cochera Descubierta En B° Perticone Centenario.

Descripción

VENTA DUPLEX DE POZO FINANCIADO EN B PERTICONE CENTENARIO.
Ubicación:
? Barrio Perticone, Centenario (Neuquén), sobre calle N 2 y Calle N 5
? Superficie lote: 150 m2 aprox.
? Superficie construida: 84 m2 aprox.
? Distribución: Planta baja, living comedor, cocina (concepto abierto) y toilette. Planta alta 2 dormitorios y un baño completo.
CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS:
? Sub bases compuestas por una cama de calcáreo compactado.
? Bases, construidas con estructuras de hierro de 12 mm, 10 mm y estribos de 6 mm.
? Aislación hidrofuga con nylon de 200 micrones.
? Estructura formada por doble malla sima tipo Q188.
? Hormigón elaborado H21.
? Losa formada por viguetas pretensadas, malla sima Q188, ladrillos de Telgopor de 12 cm de espesor, capa de hormigón H21 mas carpeta de hormigón.
? Techo planta alta conformado por perfiles en hierro C + chapas acanaladas N 25 + canaletas de desague fabricadas a medida, todo el techo de chapa va escondido sobre muros exteriores.
? Muros de ladrillo hueco de 18x18x33 en el exterior y 12x18x33 en el interior.
? Cielorrasos en Durlock.
? Revoque grueso exterior y revestimiento en yeso en el interior.
? Pintura interior látex color blanco
? Pintura exterior, revoque plástico tipo Revear
? Pisos, porcelanato de 60x60 cm aprox. o similar.
? Revestimiento cerámico de paredes en baños.
? Toilette terminación en yeso (sin revestimiento cerámico en paredes) + Vanitory
? Revestimiento cocina en cerámica esmaltada
? Instalación eléctrica: cañerías interiores en PVC de 34, cables aprobados por normas IRAM 2,5 mm y 4 mm, según corresponda, cajas empotradas en PVC o metálicas iluminación en cielorraso, tipo spots empotrados, iluminación exterior con apliques PVC o metálicos.
? Instalación de agua: cañerías de PVC con sistema de unión de termofusión de 20 y 32 mm, según corresponda, tanque de agua de 1000 lts y bomba presurizada.
? Instalación de cloacas: cañerías de PVC, según requerimiento de EPAS y con conexión a la red del barrio.
? Instalación de gas: cañerías metálicas, recubiertas con pvc, de 20 mm, 32 mm y 40 mm según corresponda. No incluye el trámite de solicitud del medidor, el cual debe realizar el comprador.
? Aberturas: ventanas fabricadas a medida en aluminio y DVH. Puertas interiores marca Oblak modelo Nativa, puerta de acceso principal marca Oblak/Nexo/Libermet, de 80 cx 205 cm de altura.
? Sanitarios: Marca Ferrum modelo Bari. En toilette incluye solo inodoro.
? Griferías: marca Hydros, modelo Zen.
? Amueblamientos: se entrega con amueblamientos de placares y cocina, fabricados a medida, en color blanco.
? Calefacción: losa radiante y/o radiadores con caldera 23.000 Kcal.
? Veredas de ingreso a vivienda por puerta principal y camino de ingreso vehicular con baldosas.
? Se entrega con artefacto de cocina incluido, no incluye campana extractora.

SERVICIOS:
_LUZ
_GAS
-AGUA
_CLOACAS.
DOCUMENTO A SUSCRIBIR BOLETO DE COMPRA VENTA.
FORMAS DE PAGO:
ENTREGA: U$D 45.000
A LA POSESION: U$D 52.000
24 CUOTAS DE U$D 2.000 PESOS + INDICE CAC.
Para mas información y vistas coordinar con Romina al 299-4025228.
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La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N 386 Folio 17 Tomo I. 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula CMyCPN N 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. 30-71824845-7, dirección: San Martin 425 piso 12, Neuquén, teléfono: +54 9 299 6206077.