Posada Y Bodega En Venta

Descripción

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 -
Contacto: Natalia Vega
El equipo de Remax Follow ofrece a la venta esta increíble propiedad en el distrito de Santa María de Oro en Rivadavia, Mendoza.
La construcción data del seno familiar del año 1912 distribuida en las 3ha que tiene el terreno. Un lugar lleno de historias, conservado como si el tiempo se hubiera detenido en cada uno de sus espacios, en sus cuadros y en los elegantes muebles de estilo inglés que daban la bienvenida a los visitantes que llegaban en tren hasta el pueblo de Santa María de Oro. Hoy en día es el espacio ideal para quienes quieren vivir una experiencia distinta, cerca el mundo del vino y su producción.
La propiedad cuenta con una sala de recepción, cocina modernizada para asegurar la comodidad y prestación de buen servicio, 4 dormitorios de imponente tamaño que se distribuyen a lo largo de la extensa galería con piso de damero y 2 baños, uno de ellos en suite.
En el exterior, un típico patio cuyano protegido por la sombra de las parras, con un aljibe y churrasquera, ideal para compartir comidas típicas y momentos al aire libre mientras se disfruta de la maravillosa vista a los viñedos y a la extensa propiedad que además, cuenta con una piscina automatizada y moderna que se suma a los servicios de este lugar.
A continuación encontramos la bodega con su sala de acopio de barricas, una cava de 500.000lts con vasijas chicas ideales para la maceración y elaboración de vinos de alta gama. Luego la sala de fraccionamiento con equipamiento semiautomático y la sala de molienda.
Además para caseros o contratista, una casa contigua con galería, 2 dormitorios, 1 baño, living comedor, cocina y cochera.

CARACTERÍSTICAS TECNICAS DE LA BODEGA
Las áreas de viñedos son 2ha de uva criolla.
La superficie no plantada disponible para cultivos es de 1/2ha.
Fue replantada en el año 2024.
Posee cisterna.
Se riega por manto.
La capacidad de elaboración y almacenamiento es de 4432hl.
Los tanques son de mampostería de cemento y cobertura de epoxi.
Posee una prensa hidráulica del año 1998.
1 cuba de 7.000L de roble Francés.

Actualmente cuenta con todas las inscripciones ante el INV como "Bodega de elaboración de vino y fábrica de mosto". Habilitada para fraccionamientos vínicos en todo tipo de envases, cumpliendo con las buenas prácticas que controla en INV.

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