Ph En Coghlan

Descripción

Gran PH a reciclar o refaccionar en 7 ambientes. 
Desarrollada en 2 plantas y construidas sobre un lote de 485 m2. La superficie cubierta de la propiedad es de 166.M2 y cuenta con mas de 10M2 descubiertos.
Ingreso por una gran puerta antigua al edificio hall de distribución y pintoresca escalera de mármol que vincula con el resto de los departamentos de la planta alta.

Edificio solido y de calidad, La unidad posee 3 entradas independientes y está distribuida en 2 plantas: PB, PA y Terraza.

Ingreso principal a la unidad por living comedor con mucha luminosidad. Cuenta con toilette de recepción. Cocina con comedor diario y lavadero con acceso a patio interno que brinda aire fresco y permite disfrutar del exterior incluso en dias de lluvia ya que posee un toldo de fibra de vidrio con manivela que permite mantenerlo abierto para el ingreso de ventilacion y luz o cerrarse y preservarse de la lluvia. El patio tiene acceso al pasillo central del edificio (entrada independiente). 
Cuenta en planta baja con 3 habitaciones todas ellas con placard. Espacio para playroom y/o TV con ventanal y puerta de acceso al patio interno. 
Por el pasillo de distribución de los dormitorios se accede al otro patio interno que brinda luminosidad y ventilación con una entrada independiente adicional con una escalera de madera que vincula la planta baja  y terraza. 
En el segundo piso encontramos un departamento independiente con linving comedor, cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Escalera externa hacia la terraza con vista abierta, parrilla móvil, posibilidad de realizar cerramiento o contrucción. 
La propiedad cuenta con 2 tanques de agua que abastecen planta inferior y superior. 
Instalación de gas sin activación.
Ideal para familia grande o mas de una familia. Al contar con 3 entradas independientes tiene la posibilidad de subdividir y realizar 3 dptos independientes. 

En los alrededores encontrás varios lugares de interés, como el Parque Saavedra. Acceso a varias líneas de transporte público.

Consutlas por tel y Wapp:  1163558912  / 1155244521



Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión

LEY 5859 ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.