Local En Venta - Micro Centro San Miguel
Publicado hace 1 día
Particular con identidad verificada
Mudate financiando tus gastos con un préstamo personal
Completá tu DNI y conocé cuánto te podemos financiar.
Si no sos cliente Galicia, también podés pedirlo.
Seguí los pasos para obtener tu préstamo.
Conocé nuestra Política de datos personales al hacer una simulación.
Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Av. Pte. J. D. Perón 1221, Gran Buenos Aires, San Miguel, San Miguel, Bs.As. G.B.A. Norte
Características del inmueble
Superficie total | 500 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 500 m² |
Baños | 2 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 40 años |
Acceso a internet
Aire acondicionado
Descripción
Av. Presidente Perón 1221/23, entre Rodríguez Peña e Italia
Ubicada en una de las zonas más estratégicas de San Miguel, esta propiedad en venta cuenta con una excelente superficie total de 500 m². Se encuentra alquilada a prestigiosas franquicias, lo que garantiza una fuente de ingresos estable.
Características Principales:
Planta baja: 11,50 x 43,50 mts, distribuida en 2 locales en espejo.
2 baños disponibles para uso comercial.
1 vidriera a nivel municipal, garantizando visibilidad.
Cortinas microperforadas automáticas para mayor comodidad.
Pisos cerámicos de excelente calidad.
Instalación eléctrica general lista para su uso.
Espacio aéreo disponible para futuras construcciones.
FOT 3 / FOS 0,6, apto para ampliación de construcción según normativas locales.
La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles y se encuentra actualmente con un contrato de alquiler vigente.
Ubicación estratégica:
Rodeada de comercios de indumentaria, cosmética, zapaterías y gastronomía, lo que aumenta la afluencia de clientes en la zona.
A tan solo 250 metros de la Plaza San Miguel y 300 metros de la Plaza Muñiz, puntos clave de la ciudad.
200 metros de la estación de Ferrocarril San Martín, facilitando el acceso y aumentando el tráfico peatonal.
Ideal para cualquier tipo de destino comercial, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan expandir su negocio o realizar una inversión con excelente retorno.
¡Contáctenos para más información y coordine su visita!