Salón De Eventos, Canchas Sintetico 4 Hect
Publicado hace 2 días
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Ubicación
Ruta Provincial 14 0, Maipú, Mendoza
Características del inmueble
Superficie total | 39.940 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 200 m² |
Baños | 2 |
Antigüedad | 6 años |
Descripción
Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 -
Contacto: Carlos Omar Martinez
OPORTUNIDAD ÚNICA EN MAIPÚ PREDIO DE 4 HECTÁREAS CON SALÓN DE EVENTOS Y MÁS
SE RECIBE PERMUTA FINANCIACION
El equipo de RE/MAX Terruños presenta una propiedad extraordinaria en una ubicación estratégica: 4 hectáreas con múltiples desarrollos comerciales y gran potencial de expansión, situada en el límite entre Lunlunta y Barrancas, Maipú.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A solo 1 km de la nueva Ruta Internacional 7 (Variante Palmira).
A 12 minutos del centro de Maipú y Luján de Cuyo.
A 25 minutos del centro de Mendoza.
En un entorno natural único, sin vecinos inmediatos, rodeado de viñedos, fincas y prestigiosas bodegas.
A 5 minutos de las iglesias de Lunlunta y 3 Esquinas.
Acceso directo desde Ruta Provincial 14 (Corredor Productivo).
Entrada por calle iluminada de ripio (12 m de ancho), con portón automatizado de 6 m.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Predio cerrado de 4 hectáreas con arboleda de más de 1.000 álamos (8 años de antigüedad), divididas en sectores mediante cercos vivos.
3 hectáreas totalmente desmontadas.
1 hectárea arbolada con 50 moras y álamos.
Salida independiente por callejón comunero hacia el puente del Río Mendoza.
INFRAESTRUCTURA Y ACTIVIDADES COMERCIALES DESARROLLADAS
1. Salón de Eventos
Aprobado y habilitado (planos de arquitectura).
200 m² cubiertos con amplias puertas-ventanas de 6 m y vista plena a la montaña.
Equipado con barras móviles, cabina de DJ y juegos de living moderno para 50 personas.
Estacionamiento privado con árboles para sombra, playa iluminada y parquizado de 2.500 m².
Baños completos para 100 personas y construcción adicional de 90 m² con baños y duchas para 200 personas (ampliable hasta 400).
Cocina exterior con horno y parrilla a leña.
2. Quincho con Pileta
Alternativa ideal como segundo salón de fiestas.
Parquisado con riego por aspersión, pileta de 14x8 m, solárium y laguna artificial de 100.000 lts.
Quincho techado de 100 m² (chapa y caños), preparado para 80 personas con churrasqueras, horno a leña, heladera y chulengos.
Estacionamiento con sombra e iluminación.
3. Canchas de Fútbol Sintético
Dos canchas (5 y 6 jugadores), con cerramiento profesional (tela romboidal y estructura metálica).
Playa de estacionamiento con sombra e iluminación.
SERVICIOS Y ADICIONALES
Wi-Fi y DirecTV.
Aire acondicionado.
Casilla para casero (16 m² con planos).
Despensa de herramientas (10 m²).
Cisterna de 5.000 lts.
Gas y agua en puerta, más agua de riego.
Luz instalada.
VALOR AGREGADO
Proyecto en marcha con 6 años de actividad comercial.
Redes sociales activas con más de 16.000 seguidores y base de datos de clientes.
Ideal para inversores, desarrolladores turísticos o quienes buscan un espacio de eventos consolidado y versátil.
BENEFICIOS A CLIENTES REMAX:
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LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676
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