Alquiler Nave Indust Polo Indust Gral Rodriguez

Descripción

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Valentino Ragolía
Alquiler de moderna nave industrial ubicada en el Polo Industrial de General Rodríguez, uno de los desarrollos logísticos más destacados del oeste del Gran Buenos Aires.
La nave se encuentra a pocos metros del ingreso principal del parque, lo que facilita el acceso de camiones y vehículos particulares, y agiliza las operaciones logísticas. Su localización ofrece conexión directa a la Ruta Provincial 24 y rápido acceso al Acceso Oeste, lo que la convierte en una excelente opción para empresas con operaciones en el AMBA y alrededores.

Superficie total:
2500 m² totales, de los cuales 250 m² están destinados a oficinas distribuidas en 2 plantas.



Oficinas:
Zona de oficinas con baños (toilette en planta baja y planta alta), kitchenette, sala comedor en planta y vestuario en planta.



Conectividad:
Servicio de Internet por cable.



Fachada:
Frente de oficinas con piel de vidrio.



Estacionamiento:
500 m² de espacio destinado a estacionamiento para vehículos particulares.



Altura:
Altura de 11,7 metros en la cumbrera.



Aislación:
Techo y paredes con aislante térmico.



Seguridad:
Actualmente (mes de junio), se está instalando un sistema de red de incendio que estará finalizado para el mes de julio. De esta manera, el próximo inquilino contará con una red de incendio operativa y conforme a la normativa vigente.



Iluminación:
Sistema completo de iluminación LED.



Piso:
Piso de hormigón H30.



Agua y desagüe:
Agua de pozo.
Desagüe con planta de tratamiento conectada al sistema de cloacas del parque industrial.



Docks de carga:
4 docks de carga:
2 con rampa niveladora hidráulica.
Señalización de semáforos de carga.



Accesos adicionales:
Entrada a nivel por lateral para carga y descarga.
El predio se encuentra en una esquina, con ambas calles habilitadas para accesos independientes.



Precio:
USD 4,9 a 5,5 por m² (dólar oficial), con actualización mensual por índice CAC.



Condiciones comerciales:
El mes se paga de forma anticipada.
Garantía: 1,5 meses.
Todos los valores son + IVA.
Existe la posibilidad de facturación parcial sin IVA, sujeta a análisis según el caso.



Requisitos:
Mes anticipado
Garantía de un mes y medio
Dos meses de comisión inmobiliaria

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