Chacra En Venta En Mercedes 3,2 Hectáreas Con Casa, Excelente Acceso Y Potencial De Desarroll
Publicado hace 4 días
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Ubicación
146 Y 109, Mercedes, Mercedes, Buenos Aires Interior
Características del inmueble
Superficie total | 32.618 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 230,29 m² |
Acceso | Otro |
Ambientes | 3 |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Antigüedad | 2.025 años |
Distancia al asfalto | 0 km |
Forma del terreno | Regular |
Expensas | 0 ARS |
Luz eléctrica
Descripción
Ubicada en la zona de la Sociedad Rural de Mercedes, esta chacra combina entorno natural, buena ubicación y potencial de desarrollo. Está a solo 500 metros de la Ruta Nacional 5, lo que facilita el acceso desde CABA, Luján o el centro de Mercedes.
Terreno de 3,2 hectáreas, con tres frentes a calles ya abiertas y consolidadas, lo que brinda excelente accesibilidad y posibilidades de subdivisión o desarrollo inmobiliario.
Casa principal de aprox. 100 m², compuesta por:
Cocina-comedor integrada
Living-comedor amplio
2 dormitorios
2 baños
Lavadero
Galería con vista abierta al campo
Terreno parquizado con arboleda consolidada y cortina forestal que brinda privacidad y marco natural.
Servicios activos:
Electricidad
Internet WiFi y TV satelital
Agua por bomba sumergible de gran caudal (ideal para riego o uso intensivo)
Zona rural consolidada, a minutos del centro de Mercedes y con rápido acceso a la autopista que conecta con Luján y CABA.
Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo de condominio, complejo de cabañas o emprendimiento productivo.
Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Juan Manuel Manfe Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Teléfonos de contacto (011) 3984-9901
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938