Locales Comerciales En Venta En Paseo De Compras Black Escobar
Publicado hace 2 días
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Ubicación
Paseo De Compras Black Escobar Venta De Pozo, Belén de Escobar, Escobar, Bs.As. G.B.A. Norte
Características del inmueble
Superficie total | 9.031 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 3.000 m² |
Cocheras | 220 |
Bauleras | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 0 años |
Expensas | 0 ARS |
Acceso a internet
Descripción
BLACK PASEO DE COMPRAS PROYECTO DE POZO. LOCALES DESDE USD 118.000. ANTICIPO DEL 30% Y 36 CUOTAS. CONSULTAR POR DIFERENTES TIPOLOGIAS Y VALORES. IDEAL GRANDES INVERSORES.
* LOTE UBICADO ENTRE CALLE SANTA TERESA Y EL ACCESO A BARRIO SAN MATíAS Y A 50 M DEL CAMINO DE LOS LAGOS.
* A tan sólo 800mts de la Autopista Panamericana y por el nuevo acceso a los Barrios Privados Puertos del Lago, El Cantón, San Matías y otros, se encuentra emplazado este lote. El mismo está rodeado de una hermosa y frondosa arboleda la cual se respetará en el proyecto, y sumará verde al entorno.
* Con una superficie de terreno total de 9031m2 de los cuales 8058m2 cubiertos de locales comerciales y 4000m2 cubiertos bajo nivel de estacionamiento y bauleras
* El proyecto comprende 5 módulos separados y desplazados entre sí, pueden ser de doble altura, en formato tipo granero, cuatro de 450m2 y uno de 1130m2 aproximadamente modulables de 1 a 8 partes cada uno, según las necesidades de adecuación de los futuros comercios, sosteniendo la idea de locales no menores a 50m2.
* Entre los módulos se generan espacios comunes de recreación y puntos de encuentro, logrando que se convierta en un lugar de referencia en la zona y de atracción para la gente que lo visita y vive en el municipio de Escobar.
* BLACK contará con estacionamiento para 100 vehículos aproximadamente, en planta baja, y 120 cocheras aproximadamente, bajo nivel.
Incluirá zona de baños, tratamiento de aguas residuales, electricidad y gas envasado para aquellos locales que lo necesiten.
* Sector para 70 bauleras en subsuelo. Se dispondrán de 318m2 semicubiertos para alquilar a los diferentes locales según sus necesidades particulares.
* Seguridad en ambas salidas/ entradas.
Por todo lo mencionado, las posibilidades de crecimiento de este proyecto son excelentes como negocio inmobiliario a mediano y largo plazo.
Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.