Venta - Ph Reciclado A Nuevo +4 Ambientes Refaccionado - Sin Expensas - Flores - Plaza Misericordia

Descripción

Impecable PH totalmente refaccionado, sin expensas, 5 ambientes, amplio, con patio y balcón en Flores. A estrenar posterior a las refacciones.

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Descripción

La distribución de esté hermoso PH está centralizada por el patio, que tiene entrada a cada una de las habitaciones, cocina, baños y escaleras hacia la primera planta, haciendo que los espacios sean muy luminosos y ventilados.

Entramos al inmueble por un amplio hall con ventanal y puerta de ingreso hacia el patio central, y otra puerta a mano derecha, que conecta hacia 3 espaciosas habitaciones conectados entre si, dos de ellas de 3,80x3,80mts y la última de 3,80x4,20 que puede ser destinada para un hermoso living, todas con ingreso independiente por el patio. Dentro de las refacciones realizadas, los techos se bajaron usando tirantes de madera dura de alta calidad y durlock, mejorando el aislamiento térmico y creando un espacio con más posibilidades decorativas.

Seguidamente, nos encontramos un moderno baño completo, con ducha con bañera, pisos y paredes de cerámicas. Las cañerías de desagües de los baños; tanto de este, como el de servicio, fueron refaccionadas y se colocaron cámaras de inspección preventivas, en la salida del baño y en el tramo que va hasta la cloaca por debajo de la escalera, que permiten destapar tuberías de ser necesario. Todas las griferías en lavadero, cocina, baño y ducha son de monocomandos.

La cocina de 2,75x 3,25 mts, cuenta con alacenas y espacios de guardado de madera, muy amplios y bien conservados, conexión a gas para cocina y termotanque y extractor de humo. El cambio de tuberías de gas se hizo íntegramente desde el medidor hasta la cocina (planos aprobados por Metrogas).
Cuenta con instalación para lavaropas bajo la escalera, y lavadero en el patio.

Subiendo las escaleras hacia la planta alta, nos encontramos un balcón interno como antesala a un dormitorio de 2,30x2,20 mts. Todos los dormitorios cuentan con instalación para aires acondicionados. La caída del techo de esta habitación, se modificó hacia el mismo patio del ph y se colocó una membrana nueva, dando caída libre al techo de policarbonato de la planta baja.

Todas las paredes cuentan con revoques nuevos, hechos con hidrófugo y cemento. También, se arreglaron las curvas de bajadas, cambiando el tramo hasta la rejilla que sale al desagüe de la calle. Todos estas refacciones son preventivas para evitar humedades en el ph.

En cuanto a la electricidad, tiene instalación nueva desde el tablero de entrada en la calle con cableado de 4 mm, hasta el tablero interno del inmueble.

Metros totales por escritura:
Cubiertos: 85,60
Semi Cubiertos: 9,85
Descubiertos: 14,38 ...

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Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Operación sujeta a que el propietario cumpla con R.G. N° 2371/07