Ph En Venta, 3 Ambientes, Bella Vista, Pba

Descripción

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Patricio Oviedo
PH en Esquina con Entrada Independiente y Patio Bella Vista
¡Oportunidad única! Te presentamos este PH en planta baja, ubicado en la esquina de Juan Nepper 5800, en el corazón del barrio Lomas de Mariló, Bella Vista. Con entrada independiente, esta propiedad combina solidez constructiva, buena distribución y gran potencial de mejora.

Características Principales
Superficie total: 110 m² (75 m² cubiertos + 35 m² descubiertos)
Ambientes:
- Living-comedor luminoso con ingreso desde la calle
- Cocina funcional con acceso al patio y al segundo dormitorio
- Dos dormitorios amplios (uno al frente)
- Baño completo
Espacios exteriores:
- Patio con parrilla ideal para reuniones
- Deposito de guardado
- Espacio guarda coche
Antigüedad: Aproximadamente 55 años, con construcción tradicional y sólida

Destacados
Entrada independiente: Acceso directo desde la calle, brindando privacidad y comodidad
Buena luminosidad y ventilación natural: Ambientes bien iluminados y aireados
Distribución funcional: Espacios amplios y bien conectados
Hermoso patio: Espacio al aire libre con parrilla, perfecto para disfrutar y relajarse

Ubicación Estratégica
Situada en una zona residencial tranquila, la propiedad cuenta con excelente conectividad y cercanía a diversos servicios:
Transporte público:
- Línea de colectivo 740, que conecta con Estación San Miguel y Estación Bella Vista
Educación:
- Escuela de Educación Primaria Nº 23 "Alfonsina Storni", ubicada en Emilio Lamarca y Juan Nepper, a pocos metros de la propiedad
Comercios y servicios:
- Ubicada sobre la calle Mayor Irusta, una arteria principal del barrio con variedad de comercios y servicios.

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