Venta En Block 2 Departamentos En Ph Y 2 Locales - Nueva Pompeya -
Publicado hace 15 días
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Ubicación
Abraham J. Luppi Al 1000, Nueva Pompeya, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 530 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 510 m² |
Dormitorios | 4 |
Baños | 4 |
Cocheras | 6 |
Antigüedad | 0 años |
Expensas | 0 ARS |
Terraza
Comedor
Patio
Balcón
Cocina
Descripción
Venta en Block 2 departamentos y 2 locales en NUEVA POMPEYA.
Propiedad a reciclar - metros cubiertos de 530 m2.
A dos cuadras de Av. Sáenz y dos de Av. Perito Moreno, este inmueble está ubicado en la zona más estratégica de Nueva Pompeya: tan solo 10 minutos de las Au. 25 de Mayo, de la Au. Luis Dellepine y de Av. Hipólito Yrigoyen.
La planta baja está dividida en dos unidades con entrada independiente, cada una. Por un lado, un local con persiana que cuenta con un entrepiso de 10m2 y cuya última actividad fue un estudio de grabación. Por el otro, un amplio garage con portón eléctrico y espacio de guardado.
En el primer piso por escalera encontramos una casa de 120 m2 totales compuesta por dos habitaciones, un baño completo, una cocina comedor y un living con balcón a la calle. Todos los ambientes ventilan al exterior.
En el segundo piso encontramos una casa de, igual metraje compuesta por un gran living comedor, una cocina, una habitación amplia con balcón a la calle, un baño completo y dos habitaciones de menor tamaño. Todos los ambientes de esta unidad también ventilan al exterior.
Las unidades comparten un espacio abierto -patio aterrazado- de 168m2.
Local Planta Baja 1 de 144 m2 totales: 6 de frente por 24 fondo.
Local Planta Baja 2 de 144 m2 totales: 6 de frente por 24 fondo.
Casa Primer Piso de 120 m2 totales: 12 de frente por 24 de fondo.
Casa Segundo Piso de 120 m2 totales: 12 de frente por 24 de fondo.
Mixtura 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N86/19, reglamentación de la Ley N2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.
Matrícula CUCICBA No6644
Matricula CUCICBA 6644