Gran Propiedad Comercial De 692 M²: Local Con Vidriera, Depósito Y Oficinas
Publicado hace 6 meses
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Ubicación
Moreno 2408, Balvanera, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 692 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 692 m² |
Baños | 4 |
Cocheras | 1 |
Cantidad de pisos | 3 |
Antigüedad | 8 años |
Expensas | 0 ARS |
Cocina
Descripción
Propiedad Comercial Única de 692 m²: Ideal para Inversores y Grandes Proyectos
Presentamos esta destacada propiedad comercial que combina funcionalidad, espacio y ubicación estratégica, ideal para emprendimientos de gran envergadura. Con una superficie total de 692 m², este inmueble está diseñado para satisfacer las necesidades de empresas que busquen un espacio versátil y bien distribuido.
Características principales:
Local Comercial (Planta Baja):
* Vidriera amplia y moderna con gran exposición a la calle, ideal para atraer clientes y exponer productos.
* Espacio funcional de generosas dimensiones, adaptable a cualquier tipo de comercio o showroom.
* Entrada independiente y accesibilidad adecuada.
Depósito:
* Espacioso y bien ventilado, con capacidad para almacenamiento de mercadería o equipamiento.
* Ubicación estratégica dentro de la propiedad para optimizar la logística.
* Portón con hall de recepción, espacio ideal para descarga segura o estacionamiento.
Oficinas (Tres Pisos):
* Oficinas amplias, luminosas y distribuidas en tres niveles.
* Ideal para áreas administrativas, salas de reuniones o coworking interno.
* Espacios modulares que se adaptan a diferentes configuraciones.
* Espacio para instalar monta carga
Baños:
* Cada piso cuenta con baños completos, modernos y funcionales.
* Distribución adecuada para garantizar la comodidad de empleados y clientes.
Estado edilicio:
* Propiedad restaurada en un 90% de su totalidad hace 8 años, con materiales de alta prestación y calidad.
* En perfecto estado de conservación, lista para ser utilizada sin necesidad de reformas.
Zonificación:
* Zonificación R2a II según el Código Urbano del GCBA, ideal para diversos usos comerciales y administrativos.
Otras características:
* Habilitación comercial.
Ubicación estratégica:
Situada en Balvanera, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada con gran tránsito vehicular y peatonal, perfecta para potenciar cualquier negocio. Además, está rodeada de un importante centro comercial a pocas cuadras, sobre avenida Belgrano y a minutos del centro porteño y del barrio de Once.
Venta y condiciones:
* Venta por dueño directo.
* Se escuchan ofertas razonables.
* Se puede visitar sin compromiso para conocer de cerca todas las posibilidades que ofrece.
Ideal para:
Empresas de logística, retail, consultoras, startups, showrooms o cualquier proyecto que requiera un inmueble de alta calidad y funcionalidad.
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