Ph Tipo Casa En Venta En Los Chalets - 7 Ambientes Y Terraza
Publicado hace 26 días
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Ubicación
Av. Luis María Campos Al 1100, Las Cañitas, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 298 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 237 m² |
Ambientes | 7 |
Dormitorios | 5 |
Baños | 4 |
Antigüedad | 103 años |
Disposición | Contrafrente |
Orientación | Este |
Expensas | 156.000 ARS |
Toilette
Descripción
Oportunidad única. Querés vivir en un barrio cerrado en una de las mejores zonas de la Ciudad?
PH tipo casa en venta en el Complejo "Los Chalets", Patrimonio Histórico de la Ciudad de Buenos Aires.
Ingresando por un pasaje se encuentran los jardines sobre los que se ubican las unidades de estilo victoriano con detalles que
combinan el estilo franco - inglés.
Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un amplio hall de ingreso con pisos originales muy bien conservados. Hacia la izquierda,
se encuentra el living comedor con salida a un patio interno que aporta mucha luz natural. Cocina con muebles sobre y bajo mesada, comedor
diario. También dispone de un toilette de recepción y una lindísima escalera que conecta los diferentes niveles.
En el primer piso: amplio hall distribución, dormitorio principal en suite con vestidor. Además, hay otros dos dormitorios que comparten un
baño. Segundo piso: dos dormitorios, baño y una gran terraza con parrilla, ideal para reuniones y disfrutar al aire libre.
En el sótano se encuentra un amplio ambiente hoy utilizado como estar, con la posibilidad de hacer una entrada independiente para
transformarlo en consultorio, estudio o departamento, dandole un gran potencial de uso y flexibilidad. También dispone de lavadero, baño y
espacio para armar una dependencia.
La propiedad se destaca por sus pisos, carpintería y molduras originales. Calefacción central. Aire acondicionado en tres dormitorios.
Tiene bajas expensas y una ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de la ciudad. Sobre la Avenida, gran cantidad de líneas de
colectivos y a pocas cuadras de la estación de tren Lisandro De la Torre de la Linea Mitre.
El complejo "Los Chalets" fue declarado en 2013 Patrimonio Histórico de la Ciudad de Buenos Aires. Fue construido por el reconocido arquitecto
italiano Máximo Gasparutti.
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.