Encantador Ph En El Casco Histórico

Descripción

Ubicado a metros de la emblemática Plaza Dorrego, en pleno Casco Histórico de la Ciudad de Buenos Aires, y en el mismo edificio en el que se encuentra el local del famoso orfebre Juan Carlos Pallarols, autor de los reconocidos bastones presidenciales. Este PH en primer piso por escalera combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada. Rodeado de comercios, destacados puntos de interés turístico y con excelentes conexiones al resto de la ciudad, es una propuesta que merece ser considerada.

La propiedad se desarrolla de la siguiente manera:
Acceso desde la calle a través de un pasillo descubierto, muy cuidado y florido. A mitad de pasillo, la escalera conduce al primer piso con un hall para solo dos unidades. La que ofrecemos, cuenta con una cocina moderna con pasaplatos al amplio living comedor. Sobre el mismo se encuentra un lindo entrepiso que balconea y es acceso a una pequeña terraza privada.
La galeria vidriada, puro luz y sol, relaciona los diferentes ambientes, generando una circulación que no obliga a pasar entre ellos.
Dormitorio principal de generosas dimensiones (4x4m), con techos altos que realzan la amplitud y el carácter del espacio.
Baño completo con bañera.
Por su ubicación estratégica y características, esta propiedad es una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con fines locativos.
Todos materiales nobles, de facil mantenimiento, muy luminosa y ventilada.


Situated just steps from the iconic Plaza Dorrego, in the heart of Buenos Aires Historic Quarter, this property is housed in the same building as the renowned silversmith Juan Carlos Pallarols workshop, creator of the famous presidential scepters. This first-floor, accessed via staircase, offers a perfect blend of comfort, style, and a prime location. Surrounded by shops, prominent tourist attractions, and excellent connectivity to the rest of the city, this is an opportunity not to be overlooked.

The property is distributed as follows:
Access from the street through a well-maintained and flower-lined open-air corridor. Midway along the corridor, a staircase leads to the first floor, where a small hall serves only two units.
The unit features a modern kitchen with a breakfast bar, seamlessly integrated with a spacious and bright living-dining area.
A mezzanine overlooks the living area and provides access to a charming private terrace.
A sunlit, glass-enclosed gallery connects the various rooms, allowing for circulation without passing directly through them.
The main bedroom is generously sized (4x4m) with high ceilings, improve the sense of space and character.
A full bathroom with a bathtub completes the layout.
Thanks to its strategic location and thoughtful design, this property is ideal for permanent residence or as a rental investment.

Constructed with durable, low-maintenance materials, the unit is filled with natural light and excellent ventilation throughout.

Las Imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

KON PROPIEDADES MATRICULA CUCICBA 3670