Casona En Bernal Centro Para Uso Comercial, Amplios Espacios Y Ubicación Premium
Publicado hace 26 días
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Ubicación
Chacabuco 498, Bernal, Bernal, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur
Características del inmueble
Superficie total | 190 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 190 m² |
Baños | 3 |
Cantidad de pisos | 1 |
Expensas | 0 ARS |
Cocina
Descripción
En esta oportunidad te presentamos en alquiler esta casona de estilo tradicional con gran potencial para emprendimientos comerciales de diversos rubros.
Ubicada estratégicamente en el corazón de Bernal, rodeada de una alta circulación peatonal y vehicular, es ideal para instalar oficinas, consultorios, estudios profesionales, centros educativos, gastronómicos, espacios de coworking o cualquier otro proyecto que requiera espacios amplios, funcionales y con posibilidad de crecimiento.
La propiedad cuenta con:
-- Hall de ingreso amplio y luminoso, que brinda una excelente primera impresión y distribución hacia el resto de los ambientes.
-- Tres grandes ambientes principales, con opción de sectorizarlos o dividirlos fácilmente para adaptarlos a las necesidades específicas del proyecto.
-- Tres baños funcionales, con instalaciones a revisar.
-- Cocina de buen tamaño.
- Patio interno, ideal para sector de descanso, recreación o espacio complementario al uso comercial.
Observaciones importantes:
La propiedad presenta problemas de filtraciones en los techos y entrada de agua desde el exterior hacia los sanitarios. Por este motivo, el propietario ofrece una excepcional facilidad de ingreso: 3 meses de gracia (incluyendo adelanto, depósito y un mes adicional de alquiler) para que el inquilino pueda realizar las reparaciones necesarias con total libertad.
Algunos elementos visibles en las fotos, tales como herrajes, pisos colocados, luminarias y otros objetos muebles, pertenecen a la actual inquilina y no estarán disponibles al momento de la entrega del inmueble, ya que serán retirados.
Se trata de una oportunidad única para quienes buscan desarrollar o ampliar un emprendimiento comercial, aprovechando una ubicación privilegiada, ambientes amplios y una estructura con gran potencial de revalorización y rentabilidad a mediano y largo plazo.
¿Estas interesado/a? ¡No dudes en dejarnos tu consulta por cualquiera de nuestras vías de contacto!