Av. Presidente Juan D. Peron 2950
Publicado hace 29 días
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Ubicación
Av. Presidente Juan D. Peron Y Villegas, San Justo, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste
Características del inmueble
Superficie total | 10.500 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 9.631 m² |
Tipo de bodega | Almacén |
Antigüedad | 50 años |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Agua corriente
Luz eléctrica
Línea telefónica
Gas natural
Descripción
Oportunidad única en San Justo: Fracción comercial de 10.500 m2 con potencial para desarrollos mixtos
Ubicada estratégicamente a solo tres cuadras de la plaza principal de San Justo, esta imponente fracción comercial ofrece 10.500 m2 totales con frente a cuatro calles, lo que la convierte en una opción excepcional para proyectos comerciales, residenciales o mixtos.
Características destacadas:
- Superficie cubierta: 9.631 m2, con estructuras a refaccionar y múltiples opciones de reconfiguración.
- Zonificación C1 (Frente Principal sobre Av. Presidente Perón):
- Densidad: 900 hab/ha
FOS: 0,6
FOT: 3,0
Altura máxima: 38 m (entre medianeras) / 45 m (perímetro libre)
Ubicación privilegiada en una de las áreas más dinámicas de San Justo, con acceso a todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad.
Ideal para inversores y desarrolladores que buscan aprovechar una de las últimas grandes fracciones en el centro de San Justo, con un alto potencial para desarrollos de gran envergadura.
Consultanos para más información y coordinar una visita personalizada. AV. PERON 2950 - SAN JUSTO "Las medidas, superficies, fotos, expensas y descripciones arquitectónicas consignadas en la presente publicación son aproximadas; pueden haber sido provistas por el/los propietarios y son solo a efecto orientativo. Pueden no estar actualizados al momento de ver esta publicación. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " - MATRíCULA 825 LM -