Venta - Ph - A Refaccionar - 5 Ambientes - Permuta - Patio - Terraza - Monte Castro

Descripción

EXCELENTE PH A REFACCIONAR 5 AMBIENTES SUPER LUMINOSO C/PATIO Y TERRAZA EN PLANTA BAJA AL FRENTE S/EXPENSAS!! 
Chivilcoy 2385, Monte Castro Ideal para reciclar, construir o desarrollar. Superficie total aprox: 214,93 m2 | 112,12 m2 cubiertos | 102,81 m2 descubiertos

Distribución de la propiedad:

4 dormitorios amplios:
-Dormitorio 1: 3.38 3.51 m (11.86 m2)
-Dormitorio 2: 3.63 4.30 m (15.61 m2)
-Dormitorio 3: 3.93 3.91 m (15.37 m2)
-Dormitorio 4: 3.93 4.03 m (15.83 m2)
-2 cocinas independientes
-Living comedor de 4.15 4.13 m (17.13 m2)
-2 Baños
-Quincho cerrado
-Amplia terraza accesible al frente de aprox 50 M2.
-Gran patio que conecta los dormitorios y les da aire y luz a mayoria de ambientes.
-Patio trasero de 19.98 m2.

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Ideal para: Inversores con mirada estratégica (ideal para reciclar, subdividir o desarrollar), Constructores que busquen terreno en zona urbana con buen frente o familias que valoren espacios amplios, luz natural y aire libre.

Ubicación estratégica en el corazón de Monte Castro, uno de los barrios más buscados de la Comuna 10. Zona residencial tranquila y familiar, en constante desarrollo y valorización, con calles arboladas, comercios de cercanía y excelente conectividad. Ubicada sobre la calle Chivilcoy al 2300, a solo metros de Av. álvarez Jonte, a pocas cuadras de Av. Lope de Vega y Av. Segurola, y con acceso rápido hacia barrios como Villa Devoto, Floresta y Villa del Parque.

Entorno comercial y servicios:



A pasos del centro comercial de Monte Castro y Av. Jonte, con bancos, supermercados, farmacias, gastronomía, locales de indumentaria y más. A pocas cuadras de Sanatorio La Trinidad, Hospital Vélez Sarsfield y varias escuelas (públicas y privadas). Cercanía a clubes, gimnasios y espacios verdes


Transporte público cercano:



Líneas de colectivo: 53, 106, 108, 124, 135 y 181, entre otras
Cercanía a estaciones de tren (Sarmiento y San Martín, a pocos minutos en colectivo).
Próxima a bicisendas y principales arterias de conexión. Se escuchan propuestas Se analiza permuta menor valor
Coordina tu visita y conoce el potencial de esta propiedad única en Monte Castro.

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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