Estacionamiento Cochera Garaje Desde 24 A 42 Autos

Descripción

Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 / Camila Ledesma CMCPM 3009 -
Contacto: Pablo Daniel Savoy
REMAX vende:

Estacionamiento en venta en Nueva Pompeya, a una cuadra de Av. Sáenz (Metrobús)

Garaje desarrollado en planta baja y primer piso, con doble acceso por las calles Lynch 3879 y Romero 480. Cuenta con rampa vehicular interna y escalera, que conectan ambos niveles y facilitan tanto el tránsito de vehículos como el acceso peatonal.

La estructura dispone de una zapata central de 5 x 5 metros, lo que permite ampliar la capacidad con la construcción de un segundo y tercer piso.

Capacidad estimada para entre 20 y 40 vehículos, según el tipo de demarcación.

(En CABA, las cocheras en garajes deben tener un ancho mínimo de 2,50 m y un largo mínimo de 5 m, lo que garantiza accesibilidad y maniobrabilidad.)

La propiedad cuenta con iluminación natural sobre la rampa (gracias a un tragaluz), agua corriente, electricidad, toilette y baulera.

Buen estado general.

Planta baja: 353,67 m² cubiertos

Primer piso: 354,43 m² cubiertos

Segundo piso: 3,50 m² cubiertos + 355,19 m² descubiertos

Superficie total: 1.066,79 m²

Ubicación estratégica en Nueva Pompeya, barrio en crecimiento con excelente conectividad a través de avenidas principales y múltiples líneas de colectivos. Cercanía al Puente Alsina y al Riachuelo, lo que facilita el acceso desde zonas aledañas.

Zona con alto potencial de revalorización inmobiliaria.

Ideal para:

Estacionamiento o playa de alquiler (por hora o mensual).
Actualmente funcionando como cochera mensual.

-Taller de reparación mecánica, chapa y pintura.

-Guardado de unidades 0km para concesionarias.

-Vehículos de flota, camionetas o motos.

-Depósito para fábrica, logística o almacenamiento.

-Excelente oportunidad para inversores o desarrolladores.


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REMAX Sells:

Parking Garage for Sale in Nueva Pompeya, One Block from Av. Sáenz (Metrobús)

Garage developed on the ground and first floors, with dual access from Lynch 3879 and Romero 480 streets. It features an internal vehicle ramp and a staircase connecting both levels, facilitating vehicle traffic and pedestrian access.

The structure has a central footing of 5 x 5 meters, allowing for capacity expansion with the construction of a second and third floor.

Estimated capacity for 20 to 40 vehicles, depending on the layout.

(In Buenos Aires City, parking spaces in garages must have a minimum width of 2.50 meters and a minimum length of 5 meters, ensuring accessibility and maneuverability.)

The property includes natural lighting on the ramp via a skylight, running water, electricity, a restroom, and a storage room.

The property is in good condition overall.

Ground floor: 353.67 m² covered

First floor: 354.43 m² covered

Second floor: 3.50 m² covered + 355.19 m² uncovered

Total area: 1,066.79 m²

Strategic location in Nueva Pompeya, a growing neighborhood with excellent connectivity via main avenues and multiple bus lines. Close to Puente Alsina and the Riachuelo River, offering easy access from surrounding areas.

Area with high real estate appreciation potential.

Ideal for:

-Parking lot or rental parking (hourly or monthly). Currently operating as a monthly parking garage.

-Mechanical repair shop, bodywork, and painting.

-Storage for new vehicles for car dealerships.

-Fleet vehicles, trucks, or motorcycles.

-Warehouse for manufacturing, logistics, or storage.

-Excellent opportunity for investors or developers.

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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