Venta Departamento A Reciclar Caba - Barrio San Nicolas - Ideal Inversores
Publicado hace 26 días
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Ubicación
Talcahuano Al 334, San Nicolás, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 157 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 149 m² |
Baños | 2 |
Antigüedad | 40 años |
Expensas | 100.000 ARS |
Cocina
Descripción
Oportunidad única de inversión en pleno centro de Buenos Aires!
Venta de inmueble apto comercial / ideal para reciclar como departamento - Barrio San Nicolás, a metros del Obelisco y Avenida Corrientes
Ubicado en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, este amplio local en planta baja se encuentra a pasos del Obelisco, con excelente acceso a medios de transporte y una gran afluencia de público.
Características destacadas:
-Superficie amplia ideal para reciclar y transformar en un moderno departamento o bien seguir utilizándolo como local comercial.
-Apto profesional y comercial, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes tipos de negocios.
-Ubicación privilegiada en el barrio San Nicolás, con acceso directo a Avenida Corrientes y a pocos minutos de puntos turísticos y comerciales clave de la ciudad.
-Ideal para inversores: una gran oportunidad para generar renta inmediata o realizar un proyecto de renovación con alto potencial de revalorización.
No pierdas la oportunidad de adquirir este local con un gran potencial! Ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de la ciudad.
SOMOS PROFESIONALES MATRICULADOS, NOS ESPECIALIZAMOS EN GESTIóN DE INVERSIONES EN BIENES RAICES Y MARKETING INMOBILIARIO.
MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877.
Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.