Alquilo Tres Galpones Juntos O Separados
Publicado hace 10 meses
Particular con identidad verificada
Información del particular
Sebastian
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Ubicación
Comuna 4, Av. Almafuerte 299, Comuna 4, Ciudad Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Parque Patricios, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 1.800 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 1.800 m² |
Baños | 2 |
Cocheras | 1 |
Tipo de bodega | Bodega comercial |
Antigüedad | 50 años |
Número de oficinas | 3 |
Expensas | 0 ARS |
Seguridad
Acceso a internet
Descripción
Se alquilan tres galpones juntos, separados y/o combinados. Pueden conjugarse indistintamente de la manera más útil para él interesado. Se encuentran dentro del Polo Tecnológico del Barrio de Nueva Pompeya - Parque Patricios de C.A.B.A. Al estar en la misma manzana e intercomunicados entre sí, con portones aptos tránsito vehicular; resultan muy versátiles a la hora de combinar sus más de 1800,00 m2 en todas sus variantes.
Posee varias entradas y salidas de gran tamaño ubicadas sobre calles Puna, Av. Almafuerte y Uspallata. Las de estas últimas dos arterias, con accesos aptos camión con container (a verificar). Sus techos son aproximadamente de entre 6 y 8 metros de altura. En uno de ellos existe un gran baño-vestuario, espacio para oficinas, segundo baño independiente, entrepisos y grandes estanterías para poder almacenar objetos pesados. Conexión trifásica, medidores de luz independientes, sector con rieles y roldanas para movimiento y suspensión de objetos pesados, entre otras utilidades, que les permite una amplia variedad de destinos
Además, por estar dentro del Polo Tecnológico (Ley 2972/2008), si su emprendimiento se encuentra alcanzado por dicha norma, esta le puede proporcionar una serie de beneficios sustanciales, que incluyen la exención o el diferimiento en el pago del impuesto a los ingresos brutos, la exención del impuesto de sellos, y la exención del pago de impuestos inmobiliarios y tasas municipales como el ABL, entre otros..
Su ubicación estratégica, por encontrarse rodeado de importantes avenidas, permite el fácil acceso a una gran cantidad de medios de transportes públicos, teniendo la boca del subte de la línea H - estación ¨Hospitales¨ (en la puerta).
Además de encontrarse próxima a Av. Caseros y Av. Sáenz (a dos cuadras), Estación Sáenz del F.F.C.C. Belgrano Sur (a 18 cuadras), Puente Alsina (2,5kms – 5´), Subida Au. 25 de Mayo (Conexión ¨Au. Perito Moreno/ Acc. Oeste¨ – ¨Av. Dellepiane/ Ricchieri¨), 3kms - 5´, Av. 9 de Julio y Av. San Juan (Subida Au. Bs. As – La Plata y Au. Pres. Arturo Frondizi - ¨Avellaneda – 9 de Julio Sur¨) 4 kms - 8´, Puente Victorino de la Plaza (4,5 kms – 10´) Puerto Madero (6,5 Kms – 15´), Terminal Retiro (10kms- 20´) entre otros puntos de interés
DETALLE DE GALPONES
Galpón 1) Av. Almafuerte / Puna -= 617,18m2
Galpón 2) Av. Almafuerte = 423,07m2
Galpón 3) Puna / Uspallata = 756,42m2
Total 1796,67m2
NOTA: Las medidas surgen de planos de superficie y no contempla m2 de entrepisos
VALOR DEL CANON LOCATIVO: ¨A CONVENIR¨