Galpon En Venta De 1154m2
Publicado hace 26 días por Mosquera & Gallastegui
Información de la tienda
Mosquera & Gallastegui
Código de la propiedad
MST6518572
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Ubicación
Gral. Hornos 6102, Francisco Álvarez, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste
Características del inmueble
Superficie total | 2.590 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 1.553 m² |
Tipo de bodega | Bodega comercial |
Antigüedad | 0 años |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Agua corriente
Luz eléctrica
Descripción
GALPON POLO 24 MORENO
POSIBILIDAD DE FINANCIAR!
30 % de anticipo + 36 cuotas
Superficies:
Terreno 2590 m2
Sup.Cubierta PB a Construir 1553,80 m2
Libre: 1040 m2
NIVELES:
La cota adoptada del galpón finalizado es de +0.40 medidos desde el eje de la calle, medida máxima permitida. De esta manera se garantiza la seguridad sobre aguas de lluvias del edificio.
MOVIMIENTO DE SUELOS:
Se nivela la subrasante para para garantizar un entoscado no inferior a 50 cm, que se rellenara en capas sucesivas compactas no mayo a 20 cm
ESTRUCTURA RESISTENTE:
a. Bases, Columnas, Encadenado: Se realizara una base aislada debajo de cada columna con incremento de superficie de apoyo en la cota de fundación para una mayor contraprestación a succiones del edificio. Las bases se unirán por vigas de encadenado donde apoyaran los muros.
b.PISO HORMIGON ALISADO: Sera de 18cm mínimo de espesor, previo film poliéster de 200 micrones en toda la superficie; armadura del 6 en ambas direcciones mediante malla electro soldada; hormigón H25; acabado mediante cuarzo color gris llaneado con juntas de trabajo y juntas de dilatación con poliuretano de un componente Sonolastic o similar. Vale aclarar que dado que los cementos son pigmentados deberán aceptarse vetas y tonalidades; que al ejecutarse la terminación del pavimento (hormigón en fresco) con fratasado mecánico (helicóptero) se producen pequeñas depresiones y que al ser los nuevos cementos compuestos con agregados de Filler y Escorias pueden aparecer con el tiempo micro fisuras en el Hormigón
MAMPOSTERIA:
Sera perimetral de ladrillos bloques de cemento 20x20x40 a una altura de 2.80 m mínimo sobre el nivel de piso terminado del galpón. Las juntas serán tomadas y será impermeabilizados por pintura siliconada trasparente.
ESTRUCTURA METALICA:
Se dejará una luz libre no inferior a 9 metros desde el piso del galpón terminado.
Construcción de 16 columnas metálicas de 6.50; 8 arcos de eje parabólico de 34 m.;; cubierta de chapa de hierro galvanizado onda sinusoidal BWG No25 NEGRA. Toda la bulonería será zincada. Todas las partes metálicas se entregan con dos manos de pintura anticorrosiva. Laterales de chapa de hierro galvanizado onda sinusoidal BWG No25 NEGRA. Montado sobre 5 hileras de correas. Toda la bulonería será zincada. Todas las partes metálicas se entregan con dos manos de pintura anticorrosiva
INSTALACION SANITARIA
Se deja la preinstalación de desagues y acometidas según plano adjunto.
INSTALACION ELECTRICA
Se deja la instalación de iluminación necesaria en todo el galpón, con comando desde tablero secundario interior.
FECHA DE ENTREGA MAYO 2025
FINANCIACION:
20 Y 50% DE ANTICIPOS Y EL RESTO EN CUOTAS!
Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.