Departamento Ph En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

Descripción

En venta departamento de 5 ambientes.
Cuenta con una cocina, un lavadero con baño en el entrepiso y un altillo de aprox. 24 m2.
Al entrar hay un amplio hall seguido de una galería de 2 metros de ancho por 6 metros que da al patio de 6 x 3 metros.
Entrando, a la derecha hay dos ambientes que dan a la calle; "el living", que tiene dos puerta-ventanas de 3,5 metros de alto que dan a dos balcones, al lado, hay una habitación multiuso que puede ser un estudio o dormitorio.
Frente a la entrada hay una habitación de 5x4 que da al hall y al patio/galería.
Cuenta con una habitación, un baño completo y la última habitación con una ventana al pulmón de manzana y un toilette.
La cocina está también al fondo, frente a la última habitación separada por una escalera caracol que lleva al lavadero con baño.
La cocina tiene una pequeña ventana que da al pulmón de manzana y una ventana grande que da al patio interno.
La instalación de agua, desagües, gas y electricidad de la cocina y el lavadero es nueva (tiene 10 años aprox.).
La instalación de gas del edificio completo fue renovada hace unos años.
Los pisos son de pinotea original en los 3 ambientes de adelante y de pinotea recuperada en los dos del fondo.
Todas las puerta ventanas son originales (de 3,5 metros de alto) y hay un par de ventanas con paño fijo y banderolas y la ventana de la habitación del fondo (de 3 metros de alto) con dos hojas de abrir, paño fijo y banderola que son nuevas al estilo de las originales (ver fotos).
Amplia galería y patio, que hace que el circular por el departamento se sienta un poco como una casa.
“El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires