Venta Finca Con Viñedos Costa De Araujo

Descripción

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Raimundo Bustos
Equipo Remax ofrece a la venta excelente finca productiva en Costa de Araujo, Lavalle, Mendoza
La propiedad cuenta con una superficie total de 8,5 hectáreas cultivadas con viñedos conducidos en sistema de parral, con una densidad de plantación de 2.500 plantas por hectárea.
Posee un rendimiento promedio anual de 150.000 kg de uva (1.500 quintales), lo cual representa un excelente aprovechamiento productivo para la superficie implantada.
DISTRIBUCION DE CULTIVO
- 4 ha de plantas de Syrah
- 2 ha de plantas de Pedro Giménez
- 2,5 ha de plantas de uva criolla
RIEGO
-Derecho de riego categoría 2 para 9,16 ha (cubriendo la totalidad de la superficie productiva)
-Pozo entubado con caño de 6 y salida de 4, equipado con bomba sumergible Motorarg de 10 HP, con una capacidad de 69.000 litros por hora. La bomba y el tablero tienen solo 3 años de uso y se encuentran en óptimo estado de funcionamiento.
EDIFICACIONES
- Casa de encargado con 3 habitaciones, 1 baño, cocina, comedor, con pozo septico
- Galpón parabólico de 200 m2
- Casa patronal 2 habitaciones, cocina, comedor, baño con biodigestor
- Domo geodésico de 7,5 metros de diámetro (utilización como invernadero o zona recreativa)
- Zona de parquizado con varios arboles frutales y de sombra, césped, fogonero y cierre perimetral
- La electrificación de la propiedad es trifásica (categoría T2) con cables subterráneos y todos los tableros son nuevos.
- Churrasquera, horno de barro y cisterna
HERRAMIENTAS
- Tractor Massey Ferguson 250 (viñatero) en excelentes condiciones operativas
- Rastra de disco
- Rastra chipiquera
- Rastrón
- Carro agrario
- 2 desorilladoras
- Tanque cisterna de 4000 litros
- Maquina pulverizadora italiana de 300 litros
El entorno de la zona es muy tranquilo y amigable. El centro de Costa de Araujo se encuentra a 4 km por calle de asfalto. En los alrededores hay fincas productivas, bodegas y chacras.

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