Alem Al 900 | 3 Pisos Contiguos En Alquiler | Zona Catalinas
Publicado hace 54 días por Castro Cranwell & Weiss
Información de la tienda
Castro Cranwell & Weiss
Código de la propiedad
SP_705557_42443417
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Ubicación
Av. L. N Alem Al 400, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 2.222 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 2.036 m² |
Cocheras | 23 |
Baños | 6 |
Disposición | Contrafrente |
Antigüedad | 43 años |
Expensas | 0 ARS |
Seguridad
Aire acondicionado
Descripción
Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos.Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1 al 5 y otro por Av. Leandro N. Alem 466: Acceso a los pisos 6 a 10 - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. de altura libre - Lobby con control de accesos, CCTV y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6 al 10 - Aire acondicionado frío-calor por sistema fancoil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes - Antiguedad: 43 años aprox.Características de las Unidades:Plantas libres - Palier de ingreso - áreas generales de trabajo - Salas de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - Cada piso incluye dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette - En el piso 10 hay dos salas de reuniones, un salón comedor para el personal y una terraza semicubierta acondicionada como área de descanso - Cocheras: 23Plazo: 5 añosCaracterísticas de la superficie: Piso 8: 867 m2 | Piso 9: 773 m2 | Piso 10: 396 m2Expensas: A confirmar.- Alquiler: + I.V.A + Gastos | Cotización Dólar Oficial BNA.- Venta: Dólar billete.Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.
- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - C.S.I. Mat. 5344.