Venta Ex Hotel Marino Av. 79 Y 4 Playa Necochea
Publicado hace 2 meses
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Ubicación
79 Y 4 200, Necochea, Bs.As. Costa Atlántica
Características del inmueble
Superficie total | 3.580 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 3.580 m² |
Antigüedad | 105 años |
Descripción
Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 -
Contacto: Fernando Arias
Venta del Histórico Ex Hotel Marino de Necochea Ideal para Desarrollo Inmobiliario
Ubicado estratégicamente en la zona de playa de Necochea, en la intersección de la Avenida 79 y la calle 4, este emblemático edificio es una oportunidad única para desarrolladores que buscan un proyecto con historia y potencial de crecimiento.
Construido sobre dos lotes que suman un total de 4,655 m² (3546 m² y 1109 m²), la propiedad cuenta con una superficie construida aproximada de 3,580 m² a refaccionar, con ingresos por Avenida 79, calle 4 y calle 81, facilitando la accesibilidad y el flujo dentro del terreno.
Detalles de Zonificación: Zona C1, con un F.O.S. de 0,6 y F.O.T. residencial de 2,5, lo que permite un óptimo aprovechamiento de suelo y la construcción de una considerable cantidad de metros cuadrados.
Historia y Características del Hotel: Fundado en la década de 1910, el ex Hotel Marino fue un símbolo de lujo y exclusividad en su época, con 100 habitaciones, balneario propio, y un gran comedor para 300 personas reservado para huéspedes y personal. Las instalaciones también incluían una terraza, salón de baile con orquesta, juegos para niños y cancha de golf, entre otros servicios.
Este inmueble ofrece una gran oportunidad para un desarrollo inmobiliario que podría preservar el carácter histórico del edificio, mientras aprovecha las posibilidades de crecimiento en una zona altamente demandada.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.