Local En Venta En Godoy Cruz - Mendoza
Publicado hace 2 meses
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Ubicación
Guido Spano Al 100, Godoy Cruz, Mendoza
Características del inmueble
Superficie total | 41 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 31 m² |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 5 años |
Expensas | 20.000 ARS |
Cocina
Descripción
Local Comercial en Venta con Contrato de Locación Vigente Ideal para Inversores
Este local comercial, actualmente alquilado, representa una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con ingresos fijos y estabilidad. Con un contrato de locación vigente, el local es apto para oficina, consultorio o cualquier otro tipo de actividad comercial, brindando flexibilidad y potencial de rentabilidad.
Características del Inmueble:
Construcción tradicional de alta calidad.
Amplios espacios con pisos de porcelanato, ofreciendo un ambiente moderno y fácil de mantener.
Interiores en yeso pintado y latex, creando un espacio luminoso y elegante.
Revestimiento exterior plástico de durabilidad y bajo mantenimiento.
Carpintería de aluminio anodizado con vidrio laminado para mayor seguridad y eficiencia térmica.
Kitchenette equipada con amoblamiento de alta calidad (bacha Johnson y grifería FV).
Baño completo con sanitarios Roca, grifería Hidromet y vanitory, brindando confort y funcionalidad.
Preinstalación para aire acondicionado, asegurando un clima adecuado durante todo el año.
Accesorios y Equipamiento:
Termotanque eléctrico para garantizar agua caliente en todo momento.
Iluminación LED eficiente, de bajo consumo.
Rejas de seguridad en ventanas, proporcionando tranquilidad adicional.
Rentabilidad Asegurada:
Alquiler mensual actual de $317.500, se actualiza semestralmente por IPC, próxima actualización en Mayo 2025, vence el contrato en Abril 2026. Lo que convierte a esta propiedad en una opción ideal para inversores en busca de una fuente de ingresos estable.
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