Galpón Con Oficinas 384m2 Piso Hormigón Excelente Ubicación, Avellaneda.
Publicado hace 3 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
Información de la inmobiliaria
Diego P Novello Bienes Raices
Código de la propiedad
CGL6398451
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Ubicación
Dean Funes Al 400, Avellaneda, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur
Características del inmueble
Superficie total | 384 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 384 m² |
Tipo de bodega | Almacén |
Antigüedad | 40 años |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Descripción
El equipo de Coldwell Banker pone a la venta este amplio galpón con oficinas en la ciudad de Avellaneda, ubicado en una zona estratégica, ya que se encuentra a tan solo 5 cuadras del Puente Pueyrredón separando a esta ciudad de Capital Federal y 10' de la Autopista Buenos Aires - La Plata.
El mismo esta emplazado en un pequeño complejo de 7 unidades, de los cuales 4 están cerrados casi de forma permanente y solo 3 tienen actividad habitual, lo que hace que el movimiento diario sea leve. La entrada desde el exterior es en común para todos, mediante portón con buena altura, apto para el ingreso de Camiones Semirremolques. Además, cuenta con 2 cámaras de seguridad para su monitoreo.
Hablando de la unidad en si, el ingreso es mediante portón de fierro y corredizo, lo que lo hace practico tanto para la apertura como para el cierre. El piso es 50% de Hormigón H30 y 50% de piso Común. El techo es de chapa con cabriadas reforzadas y ventiluz en el medio, de grandes medidas, a lo largo de todo el techo que aportan una gran luz exterior.
Como adicional, cuenta con 2 oficinas amplias para el uso del personal administrativo, una al lado de la otra.
Actualmente en el lugar funciona como guardado de Lana.
Detalles y medidas:
Portón a la calle: 4.12mts Ancho x 4.41mts de Alto
Portón de la unidad: 5mts Alto x 3.40mts Ancho
Altura aproximada: 9mts
Oficinas: 4mts Largo x 2.34mts Ancho
Alimentación: 220V
Documentación: TITULO PERFECTO. Lista para escriturar.
Las superficies indicadas son a mero título informativo y no vinculantes.
? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.o 6481 C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato