Piso Alto! Oficina En Alquiler En Nuñez. Posibilidad De Alquilar Otros Pisos De Distintos Metros
Publicado hace 3 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
Información de la inmobiliaria
Ricardotiscorniapropiedades
Código de la propiedad
TOF6830513
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Ubicación
Cabildo Al 4300, Núñez, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 252 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 189 m² |
Cocheras | 2 |
Baños | 2 |
Antigüedad | 10 años |
Expensas | 800.000 ARS |
Terraza
Cocina
Descripción
Edificio Corporativo de oficinas en PISO ALTO. Especular alquiler en edificio de categoría!!Consultar por otras unidades disponibles con distintos metrajes. PRECIO PUBLICADO EN UVAS (Unidad de Valor Adquisitivo ), con BASE al 01/04/2025, 6176 UVAS x 1399.20 (BASE)= EQUIVALENTE A $8.641.459 + IVA + gastos .
POSIBILIDAD DE ALQUILAR VARIOS PISOS!!!
Cabildo y Correa. Excelente zona con los mejores accesos de la ciudad.
Especificaciones Generales:
- Aire acondicionado: Sistema individual, sectorizado. Potencia instalada: 106 equipos inverter (máxima eficiencia energética y menor consumo) frio-calor
- Instalación eléctrica: Cámara transformadora
Grupo electrógeno de 200KVA, marca IVECO: alimenta automáticamente la totalidad del edificio
Iluminación completa de áreas comunes e interior de oficinas
Tableros completos por planta (termomagneticas, disyuntores, seg normativa)
Luz de emergencia seg normativa
Instalación de incendio: Escalera de incendio, con puertas F60 seg normativa, con cierrapuertas y barra antipánico
Reserva de agua para incendio, con equipo de bombeo reglamentario
Detectores de humo
Rociadores
Gabinetes c/ manguera
Extintores
Mostrador para personal de control de ingreso, equipado con:
Control de acceso con reconocimiento facial
Cámaras de seguridad equipadas con DVR
Monitores
Sensores de movimiento
Alarma conectada a ADT
Equipamiento:
Plantas libres
Dos ascensores de gran tamaño (acero inoxidable y espejos)
Carpintería de aluminio color
Expansión en todos los pisos (balcones y terrazas en los pisos superiores)
Mobiliario de oficina completo o parcial (optativo)
Cocheras individuales, monta coches, con portón automatizado
Quincho con barra y parrilla, equipado, incluyendo amoblamiento exterior y pérgola
Baños seg normativa municipal, incluyendo discapacitados
Agua fría y caliente, sectorizada
Cerraduras de seguridad (sistema electromagnético HID)
Office totalmente equipado
Subdivisiones en general: sala de directorio, despachos gerenciales, archivos, server
Alfombra moquette, ignifuga, en todos los ambientes
Cortinas black-out en todos lo pisos
Techo acústico en todas las plantas
2 cocheras cubiertas
Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963