Alquiler Local 2a Superficie 87m2 - Pueblo Caamaño , Pilar
Publicado hace 3 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
Información de la inmobiliaria
Pereira Desarr Inmob
Código de la propiedad
PCM56123 LO6074878
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Ubicación
R.caamaño Al 662, Pueblo Caamaño, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte
Características del inmueble
Superficie total | 87 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 87 m² |
Antigüedad | 0 años |
Expensas | 1.165.874 ARS |
Acceso a internet
Descripción
PUEBLO CAAMAñO PILAR
ALQUILER DE LOCAL
87M2
Valor $1.090556.- + IVA
15% mensual de FPP
Los valores se ajustan mensuales por IPC
El valor actual está determinado por el IPC de diciembre 2024, que es el ultimo publicado (para febrero se decidio no actualizar - se mantuvo IPC de enero)
Deposito en garantía: USD 1000 Locales chicos - USD 1500 Locales grandes.
Garantía: únicamente seguro de caución.
El Lugar
PILAR:
4to partido de la Provincia de Bs. As. con mayor crecimiento demográfico.
Actualmente +330.000 habitantes
ENTORNO
Villa Rosa: mayor crecimiento en el segmento ABC1
Av. Caamaño: La más importante de Pilar
Alrededores: Colegios, clubes, barrios cerrados
Afluencia de tránsito constante a toda hora
Falta de oferta comercial de calidad vs. Demanda de productos y servicios
Mercado Objetivo
ENTORNO
Residentes del Partido de Pilar
Propietarios/Inquilinos de fines de semana
ENTORNO INMEDIATO
Oficinas sobre Av. Caamaño
5600 lotes y casas / 740 deptos sobre Av. Caamaño
Barrios cerrados: Lagartos, Pilar del Este, St. Matthews, Lagoon Pilar, etc.
Colegios: Northills, St. Matthews, St. Mary of the Hills
Club de Rugby: San Patricio, Belgrano Athletic
EN PUEBLO CAAMAñO
350 departamentos
1000 m2 de oficinas
90 locales comerciales
Centro Comercial
90 Locales Comerciales con cocheras
300m de frente sobre Av. Caamaño
Darsena de ingreso sobre Av. Caamaño
500 mts lineales de recorrido por recova comercial
Más de 600 cocheras para el Centro Comercial
Superficie locativa similar a la del Patio Bullrich
Caamaño 662, Edficio Icono Sur OF. 105
(1631) Villa Rosa . Tel. +54 9 11 2152 0660
ARGENTINA
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Las medidas y superficies son a título orientativo sujeto a plano.
PEREIRA Desarrollos Inmobiliarios
Martillero Gabriel Pereira
cel 11 3545 5798
CMCSI Matrículas 3466 / 3726
PILAR - Argentina
02320-402729
Código de la Propiedad: PCM56123 LO6074878